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625.000,00 €
4 Zi.
134
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Reihenendhaus für eine Familie, mit zwei Etagen und Keller, sowie ausgebautem Dachgeschoss, 134,45 m² Wohnfläche, Baujahr 1996. Raumaufteilung: Im Keller befinden sich Flur, Waschküche, Vorratsraum und Hobbyraum mit Heizungsanlage. Im Erdgeschoss
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gibt es einen Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche und Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Schlafzimmer, Bad/WC und Kinderzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, WC und ein Kinderzimmer mit Abstellbereich.
Es war nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen; basierend auf dem äußeren Erscheinungsbild scheint das Wohnhaus größtenteils in einem angemessenen Zustand, der dem Baujahr entspricht, zu sein.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 625.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter
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6.215.000,00 €
1 Zi.
1.465
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein dreistöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten. Das Gebäude verfügt über einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche der 8 Wohnungen beträgt zwischen 150 und 194 m²,
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insgesamt 1.465,06 m². Die Gewerbeeinheiten haben eine Fläche von 86 bis 167 m², insgesamt 444 m². Das Gebäude wurde um das Jahr 1905 erbaut.
Das Gebäude steht voraussichtlich seit 2019 leer und wird wahrscheinlich über Fernwärme beheizt. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Es sind umfangreiche Bau-, Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten sowie umfassende Brandschutzmaßnahmen erforderlich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 6.215.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den
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1/29
Quelle: www.immobilien.de
579.000,00 €
6 Zi.
168,72
m2
22453 Hamburg / Niendorf
Immobilientyp: Haus
Hier wird Wohnen zu Wohlfühlen .... Großzügig - Grün - Genial ..ein Paradies für Ihre Familie ... freuen Sie sich auf dieses Top-Angebot in einer Traumlage im grünen Norden von Hamburg!
Der gesamte Wohnkomplex im Geroweg umfasst insgesamt
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sieben Wohneinheiten, die momentan ausschließlich von den Eigentümern bewohnt werden. Das großzügige und vielseitige Mittelreihenhaus wurde im Jahr 1981 fertig gestellt und seit dem laufend saniert und renoviert. Auf einer Wohnfläche von circa 168,72 m² können Sie und Ihre Familie sich ausleben und wohlfühlen. Es bietet Ihnen unter anderem sechs helle Zimmer, eine Terrasse mit Traumausblick und einen schönen Garten. Zusätzlich wurde der Spitzboden im Jahr 2003 ausgebaut und unter anderem mit einer Sauna ausgestattet.
Die ruhige und familienfreundliche Lage wird Ihnen gefallen.
Erdgeschoss:
Empfangen werden Sie in einem schönen Eingangsbereich, der Ihnen ausreichend Platz zum Begrüßen Ihrer Gäste und für eine Garderobe bietet.
Eine moderne und ge
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
3 Zi.
85,85
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das perfekte Domizil f r Singles, Paare oder kleine Familien in einer beliebten Nachbarschaft erwartet Sie in Hamburg Eimsb ttel, im Stadtteil Lokstedt. Dieses ca. 1967 in massiver Bauweise errichtete und gepflegte Reihenmittelhaus begeistert mit ca.
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86 m Wohnfl che plus Terrasse und Vollkeller zum Wohnen, Spielen und Leben! Die drei Zimmer versprechen Gemeinschaft, aber auch Privatsph re. Die Lage ist super f r Familien: Schule und auch Kindergarten sind schnell erreicht, auch zu Fu . Schauen wir uns die Aufteilung einmal genauer an: Ein kleiner Weg durch den Vorgarten f hrt zur Hauseingangst r Ihres neuen Zuhauses. Im Vorgarten h tten Sie ausreichend Fl che, um ein kleines Gartenh uschen f r Ihre Fahrr der zu stellen. Sie betreten den Windfang und schauen ganz gespannt durch die Glast r, die Windfang und Flur trennt. Vom Flur gelangen Sie in die K che, den Wohn-und Essbereich, das G ste WC und ber die Treppen in das Obergeschoss sowie in den Keller. Die helle K che mit Blick in
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
670.000,00 €
4 Zi.
145
m2
Sandkrugweg 21, 22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Dieses klassische Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 beeindruckt mit seiner soliden Bauweise, einer markanten Rotklinkerfassade und einem klassischen Satteldach. Es ist vollst ndig unterkellert und wird von einer Gaszentralheizung mit
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Warmwasserbereitung beheizt. Im Jahr 1983 wurde ein umfassender Anbau ber alle Etagen hinweg realisiert, einschlie lich einer Erweiterung des Kellers. In diesem Zusammenhang wurde das gesamte Haus neu verklinkert. Au erdem wurde das gesamte Dach vollst ndig erneuert und der Dachboden ausgebaut. Die Mahagoni - Fenster sind doppelt verglast. Das weitl ufige S dgrundst ck, etwa 827 m gro , besticht durch seine park hnliche Gestaltung und die ppige Begr nung. Sie betreten das Haus durch einen Windfang in die gro z gige, nach oben offene, Diele. Zus tzlich stehen im Eingangsbereich eine Garderobe sowie ein G ste-WC zur Verf gung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gro z gig gestaltetes Wohnzimmer mit einem offenen Kamin und einem angrenzenden Essbereich, der
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1/14
Quelle: www.ohne-makler.net
464.000,00 €
4 Zi.
75
m2
Strohblumenweg 12, 22523 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Verkauf findet ohne Makler statt, für Besichtigungstermine gerne über das Portal oder die Email-Adresse anschreiben.
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Quelle: www.immobilie1.de
819.900,00 €
5 Zi.
126,04
m2
Paul-Sorge-Straße 107a, 22455 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wir freuen uns, Ihnen als Nachweis-/Vermittlungsmakler das folgende Objekt anbieten zu d rfen: In zentraler Lage von Hamburg Niendorf entsteht auf einem gro z gigen Grundst ck in der Paul-Sorge-Stra e 107, das Neubauprojekt: Paul und Paulinchen.
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Wir freuen uns Ihnen ab sofort Termine f r die Rohbaubesichtigung anbieten zu k nnen. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck der Immobilie und nutzen die Chance aktuell noch das Innendesign mitbestimmen zu k nnen. Bei der hier angebotenen Einheit handelt es sich um das strassenseitige Stadthaus im vorderen Teil des Grundst cks, im Grundriss mit Nr. 1 bezeichnet. Das Haus wird in energieeffizienter KFW-55 Bauweise mit einer hellen Putzfassade erstellt. Die Wohnfl che betr gt ca. 126,04m2 und der Grundst cksanteil zur Sondernutzung ca. 154,99m2. Die Wohnfl che verteilt sich ber alle vier Ebenen des Objektes und bietet sich durch Ihre geschickte Aufteilung ideal f r eine kleine Familie an. Sie betreten das Haus ber Ihren eigenen Eingang
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
4 Zi.
108
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernes und gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2002 in Hamburg-Niendorf. Das massiv gebaute Haus bietet auf einer Wohnfl che von ca. 108 m ausreichend Platz f r eine Familie. Die Immobilie ist voll unterkellert, so dass
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sich eine gesamte Wohn-/Nutzfl che von ca. 164 m ergibt. Das Grundst ck ist ca. 472 m gro . Das Erdgeschoss erschlie t sich ber die gro z gige Diele, die Zugang zu allen R umen bietet. Hier befindet sich auch der gro z gige Wohn- und Essbereich, der viel Platz zum Entspannen und Verweilen bietet. Ein Highlight ist die moderne, wei e Hochglanz-Einbauk che mit Markenger ten und Essplatz, die zum gemeinsamen Kochen und Essen einl dt. Ein G ste-WC mit Dusche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Die beiden gartenseitig gelegenen Schlafzimmer bieten Zugang zu einem kleinen Balkon. Ein modernes Vollbad mit Fenster ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden. Das Haus ist mit Parkett- und Fliesen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
6 Zi.
142
m2
22457 Hamburg Schnelsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In familienfreundlicher Wohnlage befindet sich dieses Einfamilienhaus, das im Jahre 1959 in solider Bauweise errichtet wurde. Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren teilrenoviert, einige Renovierungen oder auch Sanierungen w ren dennoch notwendig.
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2015 erfolgte die Fassadend mmung sowie die Erneuerung der dreifach verglasten Fenster. Die Immobilie bietet eine einfache, jedoch gepflegte Ausstattung und ein behagliches Ambiente; das Erdgeschoss mit einer Wohnfl che von ca. 87qm, das Obergeschoss mit ca. 51qm. Das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer sowie die Wohnk che sind gro z gig und praktisch aufgeteilt. Der Essbereich gew hrt den Zutritt zur berdachten Terrasse und zum Garten. Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei Schlafzimmer und ein helles Bad mit Wanne und Dusche. Eine Fu bodenheizung im Wohnzimmer sowie eine Boden-Temperierung im Bad sorgen f r wohlige W rme. ber eine Treppe wird das Obergeschoss mit drei Zimmern, einem Duschbad sowie einer weiteren K che erreicht. Zwei A
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Quelle: www.immobilie1.de
890.000,00 €
3 Zi.
149
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen zu Ihrem zuk nftigen Traumhaus! Diese bezaubernde Doppelhaush lfte mit gro z gigem Anbau bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnen in einer ruhigen und idyllischen Umgebung. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von 149m und
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einem beeindruckenden Grundst ck von 1519m erf llt diese Immobilie alle Anspr che an modernes Wohnen. Die Doppelhaush lfte wurde urspr nglich im Jahr 1952 erbaut und im Jahr 2018 umfangreich saniert, um Ihnen einen zeitgem en Wohnkomfort zu bieten. Der gro z gige Anbau erweitert den Wohnraum und erm glicht eine flexible Nutzung der R umlichkeiten. Hier haben Sie gen gend Platz f r Ihre individuellen Wohnideen und k nnen Ihren Wohnraum ganz nach Ihren Bed rfnissen gestalten. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist zweifellos das traumhafte Grundst ck. Mit einer gro z gigen Gr e von 1519m bietet es Ihnen viel Platz f r verschiedene Freizeitaktivit ten im Freien. Der liebevoll angelegte und gepflegte Garten ist ein wahrer R ckzugsort und
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
529.000,00 €
8 Zi.
145
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verf gung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service E-Mail von der Postbank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren
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Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten k nnen. Diese Immobilie bietet eine perfekte Gelegenheit f r eine Mehrgenerationsfamilien oder f r eine Familie, die eine H lfte des Hauses vermieten m chten, um den monatlichen Abtrag zu reduzieren. Die Herausragenden Merkmale dieses attraktiven Hauses lauten wie folgt: Umfangreiche D mmung: Dieses Zweifamilienhaus wurde mit einer umfangreichen D mmung ausgestattet, die f r ein optimales Raumklima und Energieeffizienz sorgt. Dadurch profitieren Sie von niedrigeren Energiekosten und einem angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. S dterrasse mit Kamin: Die gro z gige S dterrasse l dt zum Entspannen und Genie en ein. Hier k nnen Sie gem tliche Stunden im Freien verbringen und den Blick in den li
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
849.000,00 €
6 Zi.
200,34
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer erstklassigen Infrastruktur, familiengerechter Gestaltung und einer beeindruckenden Grundst cksfl che von 1070 m bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis. Das Baujahr 1963 zeugt von der soliden Bauweise, w hrend die
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Modernisierung im Jahr 2002 eine zeitgem e und stilvolle Atmosph re geschaffen hat. Die Neugestaltung des Daches im Jahr 2002 hat nicht nur die sthetik des Hauses aufgewertet, sondern auch die Langlebigkeit durch ein hochwertiges Zinkdach sichergestellt. Das gro z gige Grundst ck wurde zu einer gr nen Oase verwandelt, in der die Natur in Harmonie mit modernem Wohnkomfort verschmilzt. Hier findet sich Raum f r Ruhe und Erholung, sei es im Garten mit Teich oder auf der Terrasse im charmanten Toskana-Stil. Die insgesamt 200,34 m Wohnfl che bieten Raum f r Entfaltung und Kreativit t. Auf sechs Zimmern verteilt, er ffnet sich hier eine F lle von M glichkeiten. Teilweise mit edlem Echtholzparkett ausgestattet, strahlt das Interieur eine behagliche W rme a
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
685.000,00 €
4 Zi.
165
m2
22457 Hamburg / Schnelsen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der 1970 in massiver Bauweise errichtete Atriumbungalow befindet sich auf einem ca. 406 m gro en, real geteilten Grundst ck in bevorzugter Lage im Stadtteil Hamburg-Schnelsen. 1982 wurde das Haus um einen Anbau erweitert und 1997 umfassend
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modernisiert und saniert. Der Bungalow berzeugt durch eine durchdachte und familienfreundliche Grundrissgestaltung und verf gt ber ca. 165 m Wohnfl che, die sich auf 4 Zimmer auf einer Ebene verteilen. ber den Windfang und die gro z gige Diele gelangt man in die K che, die mit einer modernen, offenen wei en Einbauk che der Firma Bulthaup mit Kochinsel und allen technischen Ger ten des t glichen Bedarfs hochwertig ausgestattet ist sowie in den gro z gigen Wohn-/Essbereich. Eine breite Fensterfront sorgt f r ausgezeichnete Belichtung, ber einen Terrassenzugang gelangt man in den sch n angelegten Atriumgarten. Auf der anderen Seite des Winkelbungalows befinden sich drei Schlafzimmer, eins davon mit Terrassenzugang, ein Vollbad, ein Ankleidebereich s
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.129.000,00 €
7 Zi.
196
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
***Besichtigungen sind umst ndehalber erst wieder in der 21 KW m glich*** Entdecken Sie Ihr neues Traumdomizil. Freuen Sie sich auf einen wunderbaren Start in Ihr neues Zuhause, mit viel Platz und Stil. Der von uns zu vermittelnde gro z gige, wei e
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Winkelwalmdachbungalow bietet auf 196m Wohnfl che und insgesamt 7 Zimmern puren Wohnkomfort f r Sie und Ihre Liebsten. Mit zwei B dern, plus einem praktischen G ste-WC, ist der stressfreie Start in den Tag f r die ganze Familie gesichert. Lassen Sie die Hektik des Alltags auch am Abend hinter sich, w hrend Sie es sich im komfortablen Kaminzimmer, welches nahtlos in das gro z gige Wohnzimmer integriert ist, Ihres neuen Heims gem tlich machen. Das Knistern des Feuers bildet den perfekten Soundtrack f r entspannte Stunden, sei es bei einem guten Buch, einem Glas Wein oder einer tiefgr ndigen Unterhaltung mit Ihren Liebsten. Ein weiterer Lebensmittelpunkt dieses Domizils ist die einladende, gro e Terrasse mit Sonnenmarkise, die den idyllischen B
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Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
3,5 Zi.
88
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Doppelhaus wurde 1986 massiv gebaut und 1992 um einen Anbau erweitert. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Stra e von Niendorf. Das ideell geteilte Grundst ck ist nach Nordwesten ausgerichtet und hat eine Gesamtgr e von 1.325 m . Das
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Grundst ck wurde mit einem Doppelhaus und im hinteren Teil mit einem Einfamilienhaus bebaut. Die Wohnfl che von ca. 88 m verteilt sich auf 3 Zimmer ber 2 Etagen. ber den auf der R ckseite gelegenen Eingang er ffnet sich der Wohn-/Essbereich sowie die offene K che. Diese ist mit einer Einbauk che im Landhausstil sowie allen technischen Ger ten des t glichen Bedarfs ausgestattet. Ein kleines Duschbad mit Fenster befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ein halbes Zimmer im Erdgeschoss kann vom Wohnbereich abgeteilt werden, ist aber derzeit ge ffnet. Eine Wendeltreppe aus Holz f hrt in das ausgebaute Dachgeschoss. Dort gibt es ein gro es Schlafzimmer mit vorgelagertem Balkon sowie ein Vollbad mit zus tzlicher Dusche und Fenster. Ein weiterer klei
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Quelle: www.immobilie1.de
439.000,00 €
3 Zi.
100
m2
22453 Hamburg-Niendorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
***RESERVIERT*** In einer sich deutlich verj ngenden und gewachsenen Wohnsiedlung, unweit von Kita und Schule, befindet sich das hier zum Verkauf stehende und im Jahre 1965 erbaute Endreihenhaus. Es ist als eines von 129 Einheiten in
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zwei-geschossiger Bauweise, voll unterkellert und mit Flachdach in Massivbauweise errichtet worden. Das ca. 530 m gro e und real geteilte Grundst ck ist nach Westen ausgerichtet und sehr pflegeleicht gestaltet worden. Die Aufteilung des ca. 100 m gro en Hauses ist wie folgt - im Erdgescho erreicht man von dem zentralen Flur die K che, die ger umige Essdiele, das wei gestaltete G ste-WC und das Wohnzimmer. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangt man auf die sonnige Terrasse und in den f r ein Reihenhaus riesigen Garten. In der K che findet man ein zeitgem es Einbauk chenprogramm bestehend aus Ober-/ und Unterschr nken, Backofen mit Cerankochfeld, Sp le mit Abtropffl che, Abzugshaube, Geschirrsp ler sowie eine K hl-/ und Gefrierkombination vor. Eine ges
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
899.000,00 €
8 Zi.
857
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die PlanetHome GmbH bieten Ihnen exklusive diese Investment-Immobilie zum Kauf an. Im Jahr ca. 1987 wurde diese Investment-Immobilie im Herzen des Schnelsener M rchenviertels auf einem Eckgrundst ck von ca. 857 m in konventioneller Bauweise
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errichtet. Das Rotklinker-Haus wird als Kindertagesst tte/Kita betrieben. Es ist ein langfristiger Mietvertrag mit der Betreiberin vereinbart. Die Immobilie bietet aber auch zuk nftig eine Vielzahl von Nutzungsm glichkeiten, darunter Wohnen und Arbeiten, generationen bergreifendes Wohnen, reine Vermietung als Ganzes oder die Aufteilung in drei separate Einheiten. Das gesamte Haus, das eine Fl che von ca. 385 m umfasst, ist seit 2011 an einen solventen Mieter vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 42.560,16 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Es ist ein indexierter Mietvertrag abgeschlossen worden. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand Juni 2023). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Die gesamte Immobil
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Quelle: www.immobilie1.de
849.000,00 €
6 Zi.
120
m2
22459 Hamburg-Niendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In einer u erst gefragten Lage des familienfreundlichen Stadtteils Niendorf, wurde im Jahre 1925 dieses solide Wohnhaus, in massiver Bauweise errichtet. Nach erfolgtem Anbau im Jahre 1962 verf gt das Ein-/ Zweifamilienhaus ber ca. 120 m Wohnfl che
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auf zwei Ebenen. Die R ume sind alle klar und gradlinig aufgeteilt und ohne Schr gen. ber einen seitlichen Eingang gelangt man in das gemeinsame Treppenhaus. Nach Betreten der Erdgeschossfl che erreicht man vom Flur die K che mit dem direkt anschlie enden kleineren Zimmer, das k rzlich teilmodernisierte Duschbad und in den Wohnzimmerbereich mit daneben liegendem Schlaf-/ oder Esszimmer. Eine nach S d-Westen ausgerichtete Terrasse ist vom Wohnbereich aus erreichbar. Die R umlichkeiten im Obergeschoss erreicht man ber die Holztreppe im Treppenhaus. Der dortige Grundriss ist fast identisch zum Erdgeschoss. Lediglich ein Zimmer nach vorn ist aufgrund der Treppenhaussituation etwas gr er. Im Obergeschoss sind ebenfalls Duschbad und K che vorhand
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
5,5 Zi.
160
m2
22523 Hamburg Eidelstedt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Die zweigeschossige Immobilie wurde im Jahr 1925 erbaut und im Jahr 2024 letztmalig modernisiert. Das Haus verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 160 m und liegt auf einem Grundst ck mit einer Fl che von ca. 924 m . Das Zweifamilienhaus bietet insgesamt
...
5.5 Zimmer und 2 Badezimmer. Es verf gt ber zwei Terrassen bzw. getrennte Gartenbereiche, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Immobilie ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, die jeweils ber eine eigene Gastherme und Einbauk chen verf gen. Das Erdgeschoss ist derzeit f r 578,12 netto-kalt vermietet, der Mieter wohnt dort bereits seit 40 Jahren, w hrend das Obergeschoss f r 530,00 netto-kalt seit 3 Jahren vermietet ist. Jede Einheit hat einen eigenen PKW-Stellplatz zur EG-Wohnung ist der Carport dazugeh rig. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen des Hauses geh ren ein Nebengeb ude, ein Gartenhaus, ein Teilkeller und ein Freisitz. Zudem bietet das Objekt einen ger umigen Spitzboden, der als Abstellfl che genutzt werden kann. Die Heiz
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
3 Zi.
115
m2
22523 Hamburg Eidelstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sanierungsbed rftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 bietet auf einer Grundst cksfl che von ca. 737 m eine Wohnfl che von ca. 115m mit insgesamt drei Zimmern. Das Haus ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von
...
760,80 . Die aktuelle Mieterin bewohnt die Immobilie bereits seit 40 Jahren und plant in den kommenden 3-4 Jahren auszuziehen, es liegt ein unbefristeter Mietvertrag vor. Weiter verf gt die Immobilie ber eine Garage, eine Zentralheizung sowie einen wohnlich ausgebauten Spitzboden und einen Teilkeller. Durch das gro z gige Grundst ck bietet die Immobilie zus tzlich viel Potenzial f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten oder eine eventuelle sp tere Neubebauung. Die zentrale Lage des Hauses erm glicht eine gute Anbindung an das ffentliche Verkehrsnetz sowie an Einkaufsm glichkeiten und Schulen. Durch die N he zu Parks und Gr nfl chen bietet sich zudem ein angenehmes Wohnumfeld f r Familien und Naturbegeisterte. Das Haus eignet sich ideal f r K