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Quelle: www.immobilie1.de
559.000,00 €
5 Zi.
103,52
m2
22145 Hamburg / Meiendorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Neubau mit N he zur Innenstadt? Wir bieten Ihnen diese Seltenheit gleich in sechsfacher Ausf hrung an. Im sch nen und zentralen Meiendorf entsteht Ihr neues Zuhause. Jedes der H user verf gt ber einen eigenen Garten. Nach Wunsch kann ein Stellplatz
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dazu erworben werden. Hierbei ist auf die Vorbereitung f r eine Elektroladestation geachtet worden. Doch das Wichtigste ist: Diese modernen Reihenmittel- und Reihenendh user lassen keine W nsche offen! Betreten Sie die Immobilie durch die Haust r, stehen Sie direkt im kleinen Hausflur. Von diesem aus erreichen Sie das G stebad, das nach vorne raus mit einem Fenster ausgestattet ist. Weiter geht es in das Herzst ck des Hauses. Gro e Fenster sorgen f r eine helle und freundliche Raumatmosph re. Der offene Wohn- und Essbereich mit exklusiver K che l dt nicht nur zum gemeinsamen Kochen und Abenden mit Freunden und Familie ein, sondern auch zum Entspannen und Erholen. Hier finden Sie genug Platz f r alles, was ein zu Hause ausmacht. Ob Sie d
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
3 Zi.
87
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive, in 2023 sanierte, Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahre 1978. Die Wohnung verf gt ber drei Zimmer mit insgesamt ca. 87 m Wohnfl che. Die Kombination aus hochwertiger
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Ausstattung, sch ner Raumaufteilung und zentraler Lage in Hamburg-Hummelsb ttel wird in diesem Wohnungsangebot vereint. Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie zun chst in die gr z gig geschnittene Diele, die in den weiteren Flurbereich bergeht. Links der Diele abgehend, befindet sich die K che, die mit einer neuen, hochmodernen Einbauk che der Marke Bulthaup sehr geschmackvoll gestaltet wurde. Rechts vom Flur bietet der sehr gro z gige Wohn- und Essbereich viel Fl che f r eine sch ne Essecke und Platz f r eine gro e Couchgarnitur. Der Wohnbereich besticht durch die gro e Fensterfront und verf gt ber einen Zugang zum Balkon. Dank der S d-Ost-Ausrichtung k nnen hier viele Sonnenstunden genossen werden. Der Wohn- und Essbereich ist mit St bchenp
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
3 Zi.
83,3
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Objekttyp: Terrassenwohnung Baujahr: ca. 2018 Wohnfl che: ca. 83 m Zimmer: 3 Standort: Hamburg-Bramfeld Besonderheiten: Einbauk che, elektrische Au enrollos, Tiefgaragenstellplatz, Fu bodenheizung, hohe Energieeffizienz Ihr zuk nftiges
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Familienzuhause: Diese moderne und sthetisch ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Bramfeld, erbaut ca. 2018, definiert urbanes Wohnen f r junge Familien neu. Auf einer Wohnfl che von ca. 83 m vereint sie Funktionalit t mit Design und schafft eine warme und einladende Atmosph re. Die Wohnung ist nicht nur r umlich gut aufgeteilt, sondern zeichnet sich auch durch eine umfassende und hochwertige Ausstattung aus, die den Wohnkomfort ma geblich erh ht. Ausstattungsmerkmale im Detail: Fu bodenheizung: Genie en Sie den Luxus einer Fu bodenheizung in der gesamten Wohnung, die f r eine gleichm ige und behagliche W rme sorgt und dabei die Raumluft nicht austrocknet. Ideal f r spielende Kinder auf dem Boden und f r ein angenehmes Barfu gehen. Hohe Energie
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
3 Zi.
94
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene, vermietete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1973 errichteten Vier-Familienhauses. Sie ist durchdacht geschnitten und verf gt ber drei Zimmer, die K che, ein Bad sowie ein separates WC. Das Geb ude selbst pr sentiert
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sich mit einer Klinkerfassade, breiten Balkonen und braunen Holzfenstern schlicht, im Stil der Bauzeit. Man betritt die Wohnung von Norden und gelangt in einen gro z gigen, mit Parkett ausgelegten Flur- und Dielenbereich mit separatem WC und praktischer Abstellkammer. Die K che ist mit wei en Einbauten und terracottafarbenen Fliesen versehen und mittels eines Tresens offen zur Diele hin gestaltet. Der gro z gige und mit Parkett ausgelegte Wohnbereich wird ber zwei Seiten belichtet und bietet den Zugang auf eine gro z gige, nach Westen ausgerichtete Terrassenfl che. Von hier k nnen Sie die Abendsonne und den Blick in den Garten genie en. Zwei Zimmer, ein kleineres und ein gr eres, die ebenfalls mit Parkett ausgelegt sind, wie auch ein
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Quelle: www.immobilie1.de
365.000,00 €
3 Zi.
75
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sasel und Poppenb ttel bieten im Hamburger Alstertal berdurchschnittlichen Wohnkomfort und sind sehr gefragt. Im Grenzbereich beider Stadtteile - im Dreieck zwischen Alstertal-Einkaufszentrum, Saseler Markt und Alte M hle - wurde vor rd. 25 Jahren
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eine attraktive und weitl ufig angelegte Wohnanlage mit ansprechenden Rotklinker-Landhausvillen errichtet. Im zweiten Obergeschoss, das in diesem Geb ude gleichzeitig die Endetage darstellt, bieten wir Ihnen eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit einem guten und wirklich praxistauglichen Grundriss, der auf rund 75 m Wohnfl che sowohl der jungen Familie mit einem Kind als auch dem lteren Ehepaar mit dem Wunsch nach bequemem Wohnen optimalen Komfort bietet. Der nach Westen ausgerichtete Wohnbereich verf gt ber eine raumbreite und bodentiefe Fensterfront mit Zugang zum Balkon. Von hier aus haben Sie Ausblick in den parkartig angelegten Garten und auf die ansprechend wirkenden Nachbarh user des Villen-Ensembles. Die vom Wohnzimmer zug ngliche, aktuel
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
620.000,00 €
3 Zi.
112
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gro z gige 112m gro e Wohnung wurde im Jahr 2014 erbaut und befindet sich im Erdgeschoss des gepflegten Zweifamilienhauses. Die charmante Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine
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Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die barrierefreie Ausstattung mit elektrischen T ren erm glicht einen uneingeschr nkten Zugang und Komfort. Die Terrassenwohnung verf gt ber zwei Duschb der, welche beide mit hochwertigen Armaturen und stilvoller Einrichtung ausgestattet sind. Ein weiteres Duschbad im Keller sorgt f r zus tzliche Flexibilit t und Komfort. Die Architektur der Wohnung besticht durch ihre Modernit t und Funktionalit t. Gro e Fensterfronten sorgen f r helle und freundliche R ume, w hrend die offene Gestaltung ein gro z giges Wohngef hl vermittelt. Die K che ist modern und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz f r gemeinsame Kochabende. Der sch ne Garten, mit seiner idealen S d-Ausrichtung, l dt zum Verweilen und Entsp
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Quelle: www.immobilie1.de
547.000,00 €
2,5 Zi.
94
m2
22339 Hamburg / Hummelsbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Verkaufsauftrag m chten wir Ihnen eine ger umige 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in einer begehrten Lage in Hummelsb ttel zum Verkauf anbieten. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von Alsterlauf und Alster-Wanderweg
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entfernt, in einer ruhigen Sackgasse mit Wohngeb uden auf beiden Seiten. Das Wohnhaus wurde 1998 fertiggestellt und umfasst 10 Wohneinheiten sowie eine Tiefgarage mit 11 Stellpl tzen. Der hintere Bereich des Grundst cks ist von einer gro z gigen, sonnigen Rasenfl che umgeben, die durch hohe B ume und dichten Busch Bewuchs begrenzt ist. Die Wohnung, im ersten Obergeschoss gelegen, ist mit dem Fahrstuhl erreichbar und ist etwa 94 m gro z gigen Wohnraum. Das Wohn-/Esszimmer ist mit Echtholzparkett ausgelegt und sehr hell. Die Wohnung verf gt weiterhin ber zwei weitere Zimmer, eine voll ausgestattete Einbauk che, ein Bad mit Wanne und ein G stebad mit Dusche. Ein ger umiger Einbauschrank im Eingangsbereich dient als Garderobe und Abstellfl che. Der
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
3 Zi.
75
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die in 2021 kernsanierte moderne Wohnung ber zwei Ebenen verf gt ber gro z gige ca. 95m Wohn-/Nutzfl che und liegt einem sehr gepflegten 9 Parteien Mehrfamilienhauses in zentraler und doch ruhiger Lage im Herzen Wellingsb ttels. Nur wenige Stufen f
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hren zur Wohnung im Hochparterre, die Sie hell, freundlich und frisch saniert empf ngt. Vom ca. 26 m gro en Wohnzimmer mit Zugang zur innenliegenden K che, gelangen Sie auch auf den gro en Balkon der mit nordwestlicher Ausrichtung f r die Nachmittags- und Abendsonne ein perfekter Ort zum relaxen ist. Ein weiteres Zimmer und das gro z gige Duschbad komplettieren diese Ebene. Das Souterrain mit seinem ber 23 m gro en Hobbyraum erreichen Sie ber eine wei lackierte Wendeltreppe oder ber die "zweite Haust r" mit direktem Zugang zur Tiefgarage. Das ist super praktisch! Au erdem befindet sich im Souterrain noch ein Abstellraum. Die in 2021 durchgef hrte Kernsanierung in Profiausf hrung hier stichwortartig: * alle Elektroleitungen, Steckdosen, S
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Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
2 Zi.
56
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im ruhigen und gr nen Stadtteil Marienthal! Diese exklusive ca. 56 m gro e Wohnung im Hochparterre eines 1978 erbauten Mehrfamilienhauses bietet mit zwei Zimmern ein modernes und komfortables Wohnambiente f r Singles
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oder Paare. Der Eingangsbereich empf ngt Sie mit einem kleinen Flur, der mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist und den Weg zu den verschiedenen R umen weist. Betreten Sie das gro z gige ca. 29 m gro e Wohnzimmer mit offener K che, das durch seine helle und einladende Atmosph re besticht. Hier k nnen Sie entspannen, kochen und gesellige Abende mit Freunden verbringen, w hrend Sie durch die gro en Fensterfronten den Blick ins gr ne Marienthal genie en. Das moderne, innenliegende Wannenbad wurde 2021 modernisiert. Das Schlafzimmer mit Einbauschrank bietet Platz f r erholsame N chte und ist ein weiterer R ckzugsort in dieser wunderbaren Wohnung. Der Balkon mit S dwestausrichtung ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genie en und
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
4 Zi.
128
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im Herzen von Sasel k nnen Sie richtig gut wohnen: Der Standort bietet eine gute Verkehrsanbindung, lebendiges Stadtteilleben, viele Einkaufsm glichkeiten und ein gr nes Umfeld mit hohem Freizeitwert. Das Naturschutzgebiet Hainesch-Iland liegt direkt
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"vor der T r". In einer historischen Jugendstilvilla, die im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und um einen angrenzenden Neubau erweitert wurde, erwartet Sie eine exklusive Erdgeschosswohnung mit modernem Komfort, ausgezeichnetem Grundriss und attraktiver Garten-Sondernutzungsfl che. Auf einer Wohnfl che von ca. 128 m verf gt die Wohnung ber ein gro es Wohnzimmer mit Kamin, eine ger umige Essdiele, eine wei gestaltete K che mit modernen Ger ten, 3 gut geschnittene Schlafzimmer, ein Duschbad und ein G ste-WC. Besonders hervorzuheben ist die gro e Terrasse mit Zugang zum Garten, auf der man gem tliche Stunden im Freien verbringen kann. Durch den eigenen Eingang und die Terrasse mit Gartenanschluss bietet diese Wohnung zudem viel Privatsph r
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
3 Zi.
77
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gro z gig geschnittene, ca. 77 qm gro e und im Jahr 2017 komplett sanierte 3 Zimmer Wohnung, befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, in einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage in Hamburg Hummelsb ttel. Mit dem
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Aufzug erreichen Sie die Endetage und von hier aus sind es nur noch wenige Stufen bis in die Wohnung. Das Treppenhaus ist hell und u erst gepflegt. Vom Flur aus erreichen Sie die in 2017 neu eingebaute ca. 8m gro e Einbauk che, die durch ihre zeitlose moderne Optik und die hochwertigen Miele Einbauger te besticht. Durch die stliche Ausrichtung genie en Sie hier perfekt die Morgensonne. ber das nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer haben Sie Zugang auf eine berdachte Loggia mit unverbaubarem, fantastischem Blick ins Gr ne. Ein ruhiges Schlafzimmer bietet gen gend Platz f r einen gro en Einbauschrank und ein Doppelbett. Ein drittes Zimmer, nach Osten ausgerichtet, kann sehr gut als Kinderzimmer, B ro oder G stezimmer genutzt werden. Her
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Quelle: www.immobilie1.de
324.000,00 €
4 Zi.
83
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die hier angebotene vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im nachgefragten Stadtteil Rahlstedt. Die Wohnung verf gt insgesamt ber 2 2/2 Zimmer und bietet somit f r eine Familie oder zum
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"Wohnen und Arbeiten" ausreichend Platz. Highlights dieser Immobilie sind das lichtdurchflutete Wohnzimmer, die West-Loggia, das Raumangebot, der sehr gepflegte Zustand sowie die Lage in Hamburg-Rahlstedt. Betreten wird die Wohnung ber einen einladenden Flur, welcher in eine Essdiele bergeht. Einen besonderen Blickfang bildet das gro z gige Wohnzimmer. Eine Fensterfront, bestehend aus 3 Fensterelementen und einer Balkont r, schaffen hier eine besonders helle Wohnatmosph re. Die direkt angeschlossene ca. 5,5 m gro e West-Loggia mit Blick in die Gr nanlage des Hauses l dt vor allem im Sommer zu erholsamen Stunden ein. Die brigen Zimmer stehen dem Wohnzimmer in Nichts nach. Ein Schlafzimmer mit zwei gro en Fenster nach Osten sowie zwei weitere
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Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
3 Zi.
66,8
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese tolle Wohnung pr sentiert sich als gro z gige 3-Zimmer Einheit und liegt im 1.OG. Die insgesamt ca. 66,80m Wohnfl che bieten vielf ltige Gestaltungsm glichkeiten und angenehme Raumgr en. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss,
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der eine gro z gige K che, einen ger umigen Flur mit Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Eckdusche umfasst. Hier besteht die Option, das Bad eventuell mit dem Abstellraum zu verbinden vorausgesetzt, die Statik erlaubt eine solche Umgestaltung. Diese Flexibilit t erm glicht es den zuk nftigen Bewohnern, die Raumaufteilung ihren individuellen Vorstellungen anzupassen. Die nach S dwest ausgerichtete Loggia, zug nglich vom ger umigen Wohnzimmer aus, bietet eine angenehme M glichkeit, die Sonne zu genie en. Der Sicherungskasten wurde bereits erneuert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einem Durchlauferhitzer im Bad und einem Unterschrankboiler in der K che. Ebenso hervorzuheben ist der Kellerraum. Diese zus tzliche Fl che erweitert
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Quelle: www.immobilie1.de
389.000,00 €
3 Zi.
85
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sehr gepflegte und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstra e eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1972 errichtet wurde. Ein gro er Vorteil ist bei dieser Wohnung, dass sich aus dem aktuellen Esszimmer ein
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weiteres Zimmer errichten l sst sofern ein viertes Zimmer ben tigt werden sollte. Die Wohnung hat einen klassischen Zuschnitt, bei dem alle R ume vom Flur aus zu begehen sind. Die R ume verf gen ber eine gro z gige Gr e, sodass die M bilierung problemlos zu gestalten ist. In den Wohnr umen ist helles Echtholzparkett verlegt. In der K che als auch in den beiden B dern liegen helle Fliesen aus. Bei der im Jahre 2021 durchgef hrten grundlegenden Sanierung wurden alle Fenster, Heizungen, die Elektrik als auch die Wasserleitungen erneuert. Die gro en Fenster lassen sehr viel Licht in die R ume. Auch der nach S d-Westen ausgerichtete berdachte Balkon wurde in 2015 erneuert und l sst Sie ins Gr ne blicken. Die beiden B der sind in hellen Naturt nen
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Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
3 Zi.
83
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gro z gig geschnittene, ca. 83 qm gro e 3 Zimmer Wohnung, befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 1986 erbauten Mehrfamilienhauses, in einer ruhigen aber sehr beliebten Lage in Hamburg Marienthal. Das Treppenhaus ist hell und
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gepflegt. ber den hellen und gro en Flur gelangen Sie in alle R ume. Geradeaus befindet sich die K che mit Tageslicht. Ein kleiner Tisch und zwei St hle w rden hier ideal Platz finden. ber das nach S dwesten ausgerichtete Wohnzimmer haben Sie Zugang auf einen berdachten Balkon mit Blick ins Gr ne. Ein ruhiges Schlafzimmer bietet gen gend Platz f r einen gro en Einbauschrank und ein Doppelbett. Ein drittes Zimmer kann sehr gut als Kinderzimmer, B ro oder G stezimmer genutzt werden. Das gro e Wannenbad inkl. automatischer Abluftregelung rundet diese tolle Wohnungsangebot ab. In der K che sowie dem Bad sind Fliesen gelegt und im Rest der Wohnung ein heller Vinylboden. Im Haus befinden sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur geme
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
3 Zi.
91
m2
Immenredder 3, 22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Besichtigen Sie jetzt schon direkt von Zuhause aus. Fordern Sie hierzu einfach das Expos bei uns an und wir bersenden Ihnen zus tzlich zum Expos unsere 360 Besichtigung. Viel Spa hiermit. __________________________________ Sie m chten mehr ber
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diese richtig sch ne Wohnung erfahren? Welche besonderen Ausstattungsmerkmale sich hier verbergen? F llen Sie also einfach das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss erhalten Sie von uns eine E-Mail mit den detaillierten Informationen zu dieser Immobilie im Expos . Seien Sie gespannt! Tel. 040- 419 24 980 www.leonhard-immobilien.de
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Quelle: www.immobilie1.de
730.000,00 €
3 Zi.
114
m2
22143 Hamburg / Rahlstedt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Offene Besichtung des Grundst ckes. Gern zeigen wir Ihnen die Lage Ihrer neuen Traumimmobilie! _ auf dem ca. 269 m gro en Grundst ck wird eine verbundene Doppelhaush lfte mit zwei Maisonettewohnungen realisiert _ die Baugenehmigung liegt vor, der
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Baubeginn ist 2024 geplant mit Fertigstellung 2025 _ bei der hier angebotenen Wohnung in der Doppelhaush lfte Nr. 45a handelt es sich um eine attraktive Maisonettewohnung _ die Wohnung bietet ca. 108 m Wohnfl che verteilt auf 3 Zimmer im Ober - und Staffelgeschoss _ die Geb ude werden nach dem KfW-Standard 55 EE in massiver Bauweise gebaut; der Standard wird durch die sehr gute W rmed mmung, 3-fach verglaste Fenster sowie durch die zukunftsweisende W rmeerzeugung mittels Sole-Wasser-W rmepumpe (Erdw rme) erreicht _ die genauen Details sind der beigef gten Baubeschreibung zu entnehmen, zu den wichtigsten Merkmalen z hlen u.a. das verputze W rmed mmverbundsystem in abget nter Farbgebung, die Flachdachkonstruktion mit Gef lled mmung konzipiert al
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Quelle: www.immobilie1.de
440.000,00 €
3 Zi.
104,84
m2
22043 Hamburg Jenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ger umige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnkomplex und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen gro z gigen Flur, der zu allen R umen f hrt. Das Herzst ck dieser Wohnung ist das ger
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umige Wohnzimmer mit gro en Fensterfronten. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem gro z gigen Balkon, auf dem es sich ideal entspannen l sst. Er bietet Platz f r Sommerm bel und erm glicht einen sch nen Blick auf die Umgebung. Die Wohnung verf gt ber zwei ger umige Schlafzimmer. Die Wohnk che ist modern und gut mit wertigen Ger ten wie Herd, Backofen, K hlschrank und Geschirrsp ler ausgestattet. Es gibt ausreichend Stauraum und Arbeitsfl chen und der angrenzende Abstellraum bietet zus tzlichen Platz f r Vorr te und Haushaltsger te. Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne runden die Annehmlichkeiten dieser Wohnung ab. Ein Aufzug im Geb ude erm glicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung und macht den Alltag besonders komfortabel. Die
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
2 Zi.
64
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Rahlstedt in Hamburg. Die Wohnung verf gt ber eine gem tliche Terrasse, auf der man die sonnigen Tage entspannt genie en kann. Zus tzlich geh rt ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung,
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der sicheren und bequemen Zugang zum Auto bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt Jahresmieteinnahmen in H he von 7.080,-. Die monatlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 590,- inklusive des Stellplatzes, welche aber noch erh ht werden k nnten. Das Hausgeld betr gt 264,- monatlich, hiervon sind 131,- auf den Mieter umlagef hig. Das macht sie zu einer lukrativen Investitionsm glichkeit f r Kapitalanleger. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung ausgestattet. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz f r eine gem tliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Die angrenzende K che wurde 2009 eingebaut, ist komplett ausgestattet und schafft gen gend Stauraumm glichkeiten. Die Lage der Wohnung ist
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Quelle: www.immobilie1.de
689.000,00 €
4 Zi.
140
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Dieses wundervoll gelegene Mehrfamilienhaus wurde 1973 erbaut. Die gesamte Anlage besteht aus 2 Geb uden mit 7 Einheiten. In diesem Haus befinden sich insgesamt 3 Wohneinheiten inklusive Penthouse-Wohnung. Zum Kauf angeboten ist die
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Erdgeschosswohnung rechts mit Wintergarten und gro er Terrasse in S d-Ausrichtung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie betreten die Immobilie ber ein ger umiges Treppenhaus, dessen Eingangst re und die Fenster komplett in 3-fach Verglasung erneuert wurden. In der Wohnung selbst wurden 2015 3-fach verglaste, hochwertige Kunststoff-Fenster verbaut, die sich in einem neuwertigem Zustand befinden. Von dem ger umigen Eingangsbereich der Wohnung gehen alle Zimmer ab. Auch das ger umige Bad, das G ste WC und K che. Ein besonderes Highlight ist der gro e Wohn-, Essbereich in S dausrichtung mit Blick in den gepflegten Garten und den ans Esszimmer angrenzenden Wintergarten. Dieser wurde ca. 1987 angebaut und ist durch eine eine T r und ein