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268.000,00 €
2 Zi.
71
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Immobilie befindet sich in der zweiten Etage und verfügt über 71,30 Quadratmeter Wohnfläche (Aufzug vorhanden). Sie umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Balkon
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sowie einen Keller. Das Gebäude wurde im Jahr 1978 erbaut.
Das monatliche Wohngeld beträgt 484,00 €; das Badezimmer und die separate Toilette sind innenliegende Räume. Die Wohnung wurde komplett renoviert und verfügt über eine moderne Ausstattung sowie eine ruhige Lage in der Wohnanlage. Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 268.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
620.000,00 €
3 Zi.
112
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gro z gige 112m gro e Wohnung wurde im Jahr 2014 erbaut und befindet sich im Erdgeschoss des gepflegten Zweifamilienhauses. Die charmante Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine
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Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die barrierefreie Ausstattung mit elektrischen T ren erm glicht einen uneingeschr nkten Zugang und Komfort. Die Terrassenwohnung verf gt ber zwei Duschb der, welche beide mit hochwertigen Armaturen und stilvoller Einrichtung ausgestattet sind. Ein weiteres Duschbad im Keller sorgt f r zus tzliche Flexibilit t und Komfort. Die Architektur der Wohnung besticht durch ihre Modernit t und Funktionalit t. Gro e Fensterfronten sorgen f r helle und freundliche R ume, w hrend die offene Gestaltung ein gro z giges Wohngef hl vermittelt. Die K che ist modern und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz f r gemeinsame Kochabende. Der sch ne Garten, mit seiner idealen S d-Ausrichtung, l dt zum Verweilen und Entsp
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Quelle: www.immobilie1.de
685.000,00 €
3 Zi.
117
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Eine tolle Maisonette-Wohnung f r Paare mit einem Kind oder/und Homeoffice-Aktivit ten direkt an der Berner Au. Schauen Sie selber. Das Haus wurde 2019 gebaut, mit 8 Wohneinheiten und guter energetischer Ausstattung. Die Wohnung hat ca. 117 m , die
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sich auf 3 gro e Zimmer, 2 Duschb der, 2 Terrassen, eine moderne K che und viel Abstellfl che auf zwei Ebenen im Erdgeschoss und Souterrain verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich der gro z gige Wohn-Ess-K chenbereich mit Ausgang zur S dterrasse, die ebenfalls vom angrenzenden Schlafzimmer begehbar ist. Einem gem tlichen Glas Wein am Abend steht also nichts im Wege. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls eines der beiden Duschb der mit Walk-In-Dusche. Die moderne K che verf gt ber sehr gute Markenger te und einen Bora-Abzug am Induktionskochfeld. Im Souterrain liegt das 3. Zimmer. Es eignet sich mit seinen ca. 33 m sehr gut als Schlafzimmer, Arbeits- oder auch Kinderzimmer. Und auch hier bietet die gro e Fensterfront den Ausgang auf die O
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
1 Zi.
32
m2
Berner Heerweg 133 a, 22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Dieses Mehrfamilienhaus mit insg. 30 Wohneinheiten wurde Anfang der 2000er Jahre umfassend modernisiert. Neben einer W rmed mmung der Fassade und der damit einhergehenden optischen Aufwertung des Hauses wurde ebenfalls eine neue Zentralheizung
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eingebaut. Dadurch liegen die durchschnittlichen Heizkosten in diesem Objekt unter den durchschnittlichen Heizkosten herk mmlicher Objekte. Aktuell sind keine gro en Sanierungen geplant, die nicht aus der R cklage finanziert werden k nnten. Die Gemeinschaft hat jedoch bereits begonnen, sich ber eine Umr stung auf eine Fernw rmeanlage zu informieren. Hierzu wurde die Verwaltung gebeten, Informationen zu beschaffen, um auf der n chsten Versammlung ber rechtliche Voraussetzungen und Rahmenbedingungen sowie ber die Kosten aufzukl ren. Den Bewohnern steht ein Grillplatz zur Verf gung, der die M glichkeit bietet seine Nachbarn n her kennenzulernen.
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
2 Zi.
71,3
m2
Ebeersreye 114, 22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnanlage wurde 1978 auf einem fast 2 ha gro en Grundst ck mit 252 Wohneinheiten errichtet. Gemeinschaftsr ume (Fahrradkeller, Waschk chen, Trockenr ume) sind vorhanden. Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen ber eine
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Gaszentralheizung. Die Geb ude sind selbstverst ndlich mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Zwischen den gro en Wohnanlagen befinden sich gro z gige und gepflegte Gr nfl chen und nat rlich auch ein Kinderspielplatz. Zentral liegt die Zufahrt zur Tiefgarage, einer der Stellpl tze geh rt zu diesem Angebot. Die Gemeinschaft hat eine umfangreiche Fassadensanierung beschlossen, Sonderumlagen hierzu wurden bereits bezahlt, die Arbeiten haben begonnen. Die Wohnung eignet sich f r Selbstnutzer ebenso wir f r Kapitalanleger. Dank eines Fahrstuhls ist die Wohnung auch f r Senioren bestens geeignet.
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
2 Zi.
64,44
m2
Spannwisch 1, 22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnanlage wurde 1974 auf einem ca. 2 ha gro en Grundst ck mit 241 Wohneinheiten errichtet. Gemeinschaftsr ume (Fahrradkeller, Waschk chen, Trockenr ume) sind vorhanden. Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen ber eine
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Gaszentralheizung. Die Geb ude sind selbstverst ndlich mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Zwischen den einzelnen Geb uden befinden sich gro z gige und ausgesprochen ansprechend gestaltete Zierbeete und Gr nfl chen sowie nat rlich auch ein Kinderspielplatz. Zentral liegt die Zufahrt zur Tiefgarge, einer der Stellpl tze geh rt zu diesem Angebot.
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Quelle: www.immobilien.de
268.000,00 €
2 Zi.
71
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1978, Aufteilungsplan: 199, Miteigentumsanteil: 0.37%, Wohnfläche: 71m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Farmsen-Berne:
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
71
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
4 Zi.
92
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung: Besondere Highlights: + Neue Heizung in 2017; Fassaden- und Dachsanierung 2019 durchgeführt - dadurch besserer Energiewert + 4 Zimmer, ca. 92 m², gut durchdachte Raumaufteilung, 2
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Bäder & Küche + Rollläden an den Fenstern zur Straßenseite und zur Loggia + Große, sonnige Loggia mit Abstellkammer und Teilblick zum Kupferteich + Tiefgaragenstellplatz mit komfortablen Maßen + Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage + Großer, heller Kellerraum ca. 10 m² mit Fenster + Gepflegte, ruhige Wohnlage und dennoch zentral + Gute Infrastruktur: Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte in naher Umgebung (z.T. fußläufig) + Monatliches Wohngeld inkl. Instandhaltungsrücklage und Heizkosten: ca. 458,- € Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem schönen Objekt und vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Objekt: Diese ansprechende 4-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock eines in massiver
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
67
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wohnung im 2.Stock Endetage - keine Nachbarn darüber. Nur 9 Wohnungen im Haus. Ruhige Hausgemeinschaft. Eigentümergemeinschaft mit 18 Wohnungen in 2 Häusern. Schönes, grünes Grundstück direkt am Park und kleinem Waldstück.
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Wohnhaus liegt in einer Neben-/Wohnstraße.
Ausstattung: Die Wohnung wurde vor rund 3 Jahren modernisiert : neue Einbauküche mit allen Elektrogeräten und ausreichend Stauraum. Duschbad mit großer Echtglas Duschkabine, wandhängenden WC , Waschbecken mit Halbsäule, Handtuchheizkörper. In den Wohnräumen wurde Laminatboden mit Trittschalldämmung verlegt. Zimmertüren erneuert, Schlafzimmer mit 3-Meter Kleiderschrank mit Falttüren und Glasfronten. Zur Wohnung gehört ein gefliester Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss (Licht und Steckdose) sowie eine Einzelgarage.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße direkt an einem großen Park und kleinem Wäldchen. Im Umfeld gibt es Kinderspielplätze, eine große S
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
230.465,00 €
2 Zi.
58,5
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Willkommen in Hamburg Farmsen! Farmsen liegt im Nordosten von Hamburg und ist ein Stadtteil im Bezirk Wandsbek. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine grüne Umgebung mit
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vielen Parks und Grünflächen aus. Farmsen ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil, der über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten verfügt. Einige große Einkaufszentren sind schnell erreichbar. Zudem gibt es zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel das Freibad Farmsen und den Farmsener Volkspark. Das Freibad Ostende ist fußläufig erreichbar. Der Stadtteil ist durch die U-Bahn-Linie U1 gut an das Hamburger Verkehrsnetz angeschlossen. Die Station Farmsen bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Teilen der Stadt. In einem Umkreis von bis zu etwa 1,5 Kilometern finden Sie einige Schulen verschiedener Ausrichtungen oder andere Bildungseinrichtungen sowie Kinde
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Quelle: www.immowelt.de
787.000,00 €
4 Zi.
130
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Willkommen in Farmsen-Berne, einem idyllischen Vorort, der den perfekten Mix aus urbanem Komfort und natürlicher Schönheit bietet. Gelegen im grünen Herzen von Hamburg, strahlt dieser Stadtteil eine unvergleichliche Ruhe und Gelassenheit
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aus. Schlendern Sie entlang der malerischen Alster und lassen Sie sich von der sanften Brise verführen, die durch die üppigen Grünflächen streift. Die weitläufigen Parks und Wälder laden zu entspannten Spaziergängen ein und bieten eine willkommene Flucht aus dem hektischen Stadtleben. Die Architektur von Farmsen-Berne verbindet traditionellen Charme mit modernem Flair. Historische Fachwerkhäuser stehen im harmonischen Einklang mit zeitgenössischen Wohngebieten, während gemütliche Cafés und kleine Geschäfte das pulsierende Herz der Gemeinde bilden. Für Naturliebhaber bietet Farmsen-Berne eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Von Reitställen über Bio-Bauernhöfe bis hin zu blühenden Gärten hier können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen geni