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175.000,00 €
6 Zi.
142
m2
28790 Schwanewede
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte bestehend aus zwei Wohneinheiten (Wohnungseigentum Nr. 1 und 2) in insgesamt drei Wohnungen aufgeteilt. Das Gebäude ist eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und hat insgesamt eine Wohnfläche von 142 m². Zusätzlich gibt es
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eine Nutzfläche von 8 m² im Anbau und ein Doppelcarport. Das Haus wurde vor 1950 und um 1996 erbaut.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad/WC, eine Küche und zwei Zimmer mit einer Fläche von 52 m² sowie eine Küche und ein Zimmer mit 25 m². Im Dachgeschoss gibt es zwei Flure, ein Bad/WC, eine Küche und drei Zimmer mit einer Fläche von insgesamt 65 m².
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Bereitstellung von Warmwasser erfolgt mittels Elektro-Durchlauferhitzer. Die aktuelle Raumaufteilung entspricht nicht den Angaben in der Teilungserklärung und es besteht ein Investitionsbedarf für Modernisierungsmaßnahmen. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 739 m², jedoch
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465.000,00 €
6 Zi.
151
m2
28790 Schwanewede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller mit einem Stockwerk, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, insgesamt 151 Quadratmeter Wohnfläche und 14 Quadratmeter Nutzfläche. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage, einen Geräteschuppen und wurde
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im Jahr 2012 erbaut (Garage im Jahr 2016). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Gästezimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse (81,70 m²). Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und drei Kinderzimmer. Der Spitzboden besteht aus drei Home-Office-Räumen mit 14 Quadratmetern.
Aufgrund der Brandschutzbestimmungen ist es nicht gestattet, den Spitzboden als Aufenthaltsraum zu nutzen. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Brennwerttherme, die sowohl über Fußbodenheizung als auch teilweise über Wandheizung betrieben wird. Eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Vallo) ist installiert. Bei der Berechnung des Verkehrswertes wurde der Erschließungsbeitrag für den
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175.000,00 €
6 Zi.
129
m2
28790 Schwanewede
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Geschoss und teilweisem Untergeschoss (30,1 m² Nutzfläche), ausgebautem Dachgeschoss, 83/46 m² Wohnfläche, Flachdachanbau, Doppelgarage und zwei Nebengebäuden. Das Gebäude wurde zwischen 1952 und 1959
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erbaut, die Garage im Jahr 1964 und der Anbau 1969 hinzugefügt. Zusätzlich gehört ein baureifes Grundstück (459 m²) zur Immobilie. Die Raumaufteilung umfasst Diele/Windfang, Flur, Nebenraum, Bad/WC, Küche, Esszimmer und zwei Zimmer auf 82,3 m². Im Dachgeschoss befinden sich Flur, Küche und drei weitere Zimmer auf 46,4 m².
Im Keller befindet sich ein Gasanschluss, jedoch fehlt eine Heizungsanlage. Das baureife Grundstück verfügt über keinen festgelegten Bebauungsplan, sodass Bauvorhaben gemäß § 34 des Baugesetzbuchs (BauGB) vom örtlichen Bauamt bewertet werden müssen. Aktuell kann das baureife Grundstück nur zusammen mit dem bereits bebauten Grundstück erworben werden. Gemäß den bisherigen gesetzlichen
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
4 Zi.
165
m2
28790 Schwanewede
Immobilientyp: Haus
Hier haben Sie die seltene Gelegenheit zum Erwerb eines großzügig geschnittenen Einfamilienhaus mit direkter Anbindung an eine sehr geräumige Doppelgarage im schönen im Zentrum der Bremer Schweiz.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1986 in
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massiver Bauweise auf einem 1.881 m² großen Grundstück errichtet. Das Objekt umfasst 165 m², wovon sich allein 53,5 m² über den großzügigen Wohn- u. Essbereich erstrecken. Im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss vorhanden. An den Essbereich schließt sich die Küche an, die sich mit ihren 15 m² als ebenso großzügig erweist. Die Einbauküche wurde seinerzeit sehr hochwertig installiert. So sind die Arbeitsflächen und der Esstisch aus Granit gefertigt. Die Einbauküche selbst ist in anthrazit gehalten. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung. Von der großzügigen Diele aus gelangt man in den Garderobenbereich mit Zugang zum Gäste-WC sowie über einen weiteren Flur in einen Nebentrakt, in dem ein Hauswirtschaftsraum, ein Vorratsraum sowie der Heiz
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1/41
Quelle: www.immobilien.de
369.000,00 €
5 Zi.
129
m2
28790 Schwanewede / Neuenkirchen
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein wunderschönes Eigenheim, das den Komfort großflächigen, ebenerdigen Wohnens mit der Flexibilität eines on Top ausgebauten Dachbodens kombiniert?! Sie sehnen sich danach nahe von Wald und Wiesen und dennoch fünf Autominuten vom
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Zentrum entfernt zu wohnen?!
Diese einzigartige Immobilie, die wir Ihnen hier präsentieren, macht all das möglich:
Dieses überaus gepflegte Einfamilienhaus mit modernen Feautures stammt aus dem Jahr 1993.
Auf einem ca. 660 m² großen, schön angelegten Grundstück, finden Sie 5 Zimmer bei ca. 129 m² Wohnfläche.
(Die Terrasse wurde nicht anteilig bei der Berechnung der Wohnfläche berücksichtigt!)
Einen ersten Eindruck des Einfamilienhauses können Sie sich mit Hilfe des virtuellen 360°Rundgangs verschaffen. Unter dem gleich folgenden Link können Sie sich kostenlos für die virtuelle Tour anmelden und ebenfalls kostenlos -so oft Sie mögen- sich die Immobilie vorab virtuell anschauen.
https://tour.ogulo.com/r6cA
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1/48
Quelle: www.immobilien.de
390.000,00 €
6 Zi.
205
m2
28790 Schwanewede
Immobilientyp: Haus
Die angebotene Immobilie wurde im Jahre 1980 in massiver Bauweise als Flachdach-Bungalow am Rande von Schwanewede erbaut. Das Satteldach wurde 1990 aufgesetzt, und macht das Haus somit zu einem Raumwunder.
Das Haus ist auf 2 Etagen aufgeteilt und
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ist teilunterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohn- und Schlafräume sowie das Bad.
Das zum Teil ausgebaute Obergeschoss und der Keller wurden hauptsächlich als Hobbyräume genutzt.
Einen ersten Eindruck des Einfamilienhauses können Sie sich mit Hilfe des virtuellen 360°Rundgangs verschaffen. Unter dem gleich folgenden Link können Sie sich kostenlos für die virtuelle Tour anmelden und ebenfalls kostenlos -so oft Sie mögen- sich die Immobilie vorab virtuell anschauen.
https://tour.ogulo.com/iDxA
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1/47
Quelle: www.immobilien.de
333.000,00 €
6 Zi.
175
m2
28790 Schwanewede
Immobilientyp: Haus
Wer mit der gesamten Familie zusammenleben möchte und ideale Gegebenheiten für ein harmonisches Miteinander mit genug Rückzugsmöglichkeiten sucht, wird hier fündig! Ergreifen Sie jetzt die Initiative!
Dieses gepflegte Zweigenerationenhaus mit
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Garage und vielem mehr, stammt aus dem Jahr 1974.
Auf einem ca. 654 m² großen, schön angelegten Grundstück, finden Sie 6 Zimmer bei ca. 175 m² Wohnfläche.
(Die Terrasse, sowie die Loggia -Obergeschoss- wurden nicht anteilig bei der Berechnung der Wohnfläche berücksichtigt!)
Das gesamte Haus wurde von der Familie der Eigentümer selbst bewohnt und wird daher ohne laufende Mietverträge übergeben. Dies könnte auch eine neue lukrative Möglichkeiten in der Nutzung entfalten.
Einen ersten Eindruck des Einfamilienhauses können Sie sich mit Hilfe des virtuellen 360°Rundgangs verschaffen. Unter dem gleich folgenden Link können Sie sich kostenlos für die virtuelle Tour anmelden und ebenfalls kostenlos -so oft Sie mögen- sich die Immobilie vorab virtuel
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1/36
Quelle: www.immobilien.de
225.000,00 €
4 Zi.
93
m2
28790 Schwanewede
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein bezahlbares, schönes Eigenheim?! Eventuell ruhig und dennoch sehr zentral gelegen?! Ihre Suche könnte ein Ende gefunden haben.
Unweit von Wald und Wiesen und gleichwohl wenige Minuten vom Marktplatz Schwanewede entfernt, stammt
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dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1975.
Dieses charmante Reihenendhaus bietet Ihnen auf einem ca. 1.001m² großen Grundstück insgesamt vier Zimmer bei ca. 93 m² Wohnfläche.
Zu dieser Immobilie gehört ein Carport, welches unterkellert ist, hier können Sie Ihrem Hobby nachgehen.
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1/36
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
4 Zi.
102
m2
28790 Schwanewede
Immobilientyp: Haus
Das Suchen hat endlich ein wundervolles Ende! Hier präsentieren wir Ihnen Ihr neues, idyllisches Eigenheim inklusive einem wunderschönen, großen Garten, einem Nebengebäude und vielem mehr.
Unweit eines Naturschutzgebietes und dennoch zentral
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gelegen bietet Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus auf einem ca. 853 m² großen, schön angelegten Grundstück insgesamt 4,5 Zimmer bei ca. 104 m² Wohnfläche und ca. 51 m² Nutzfläche.
Ergreifen Sie jetzt die Initiative bei diesem grandiosen Angebot!
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
7 Zi.
225
m2
28790 Schwanewede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 1 Stellplatz
Lage: Schwanewede ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Osterholz in Niedersachsen, Deutschland. Gelegen im Nordwesten des Landes, zeichnet sich Schwanewede durch seine idyllische
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Landschaft aus, die von Wäldern, Wiesen und kleinen Flüssen geprägt ist. Inmitten dieser natürlichen Schönheit bietet Schwanewede eine lebendige Gemeinschaft und eine vielfältige Infrastruktur, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht wird. Neben einer soliden Bildungslandschaft mit Kindergärten, Grundschulen und einer Kooperativen Gesamtschule (KGS) in der Nähe bietet die Gemeinde auch eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten. Von Supermärkten bis hin zu kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf ist alles vorhanden, um eine bequeme Nahversorgung sicherzustellen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, dank der Autobahnzufahrt zur A27, die es den Bewohnern ermöglicht, schnell und einfach in umliegende Städte wie Bremen und Bremer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
152,3
m2
28790 Schwanewede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einige Schulen und einen Kindergarten (max. 6 km) Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Anbindung: Bus fußläufig und A27 komfortabel per Pkw erreichbar - gute Anbindung an Straßennetz und ÖPNV
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! __
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
13 Zi.
414,15
m2
28790 Schwanewede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Gemeinde Schwanewede liegt ca. 30 km nordwestlich von Bremen. Die Immobilie liegt ruhig und zentral nahe dem Ortskern und erfreut sich einer gut ausgebauten Infrastruktur. Außerdem befinden sich verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie etwa ein großer Spielplatz für die Kinder oder auch ein Golfclub. Gleich 2 Supermärkte und eine Apotheke liegen nur etwa 5 Radminuten entfernt und garantieren eine gute Nahversorgung. Auch Kindergärten und Schulen können bequem zu Fuß oder mit dem
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
168
m2
28790 Schwanewede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das hier zum Kauf angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Schwanewede/ Beckedorf. Das Zentrum von Bremen-Nord sowie das Zentrum von Schwandewede ist schnell erreicht. Alle
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Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Kitas und Schulen aller Jahrgangsstufen sind in der näheren Umgebung. Angrenzende Grünflächen laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Ausstattung: Das Haus wurde bereits mit einer Einblasdämmung versehen und verfügt über Holzfenster mit einer 2-fach-Isolierverglasung, welche im Jahr 1987 eingesetzt wurden sowie über Kunststofffenster mit einer 3-fach-Isolierverglasung, welche im Jahr 2020 erneuert wurden. Die Fenster wurden überwiegend mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Brennwertanlage aus dem Jahr 2000. Die Warmwasserbereitung erfolgt über die Solarthermie und wird durch die Heizungsanlage unterstützt. Der bedar
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
117
m2
28790 Schwanewede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Beckedorf ist ein idyllischer Ortsteil von Schwanewede, gelegen im Bundesland Niedersachsen in der Nähe der Weser. Geprägt von malerischen Landschaften und einer entspannten Atmosphäre,
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bietet Beckedorf seinen Bewohnern und Besuchern eine naturnahe Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte wie beispielsweise Bremen und Bremerhaven. Die ländliche Schönheit von Beckedorf ist unverkennbar. Weite Felder und Wiesen erstrecken sich entlang des Ortes und laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Kleine Wälder und Naturpfade bieten zusätzliche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung inmitten der Natur. Die ruhige Umgebung schafft einen idealen Rückzugsort für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz seiner ländlichen Lage ist Beckedorf gut an die umliegenden Städte angebunden. Die Autobahn sowie öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen eine bequeme Anreise nach Bremen und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
4 Zi.
99
m2
28790 Schwanewede
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in Neuenkirchen, einem charmanten Ortsteil von Schwanewede. Die Lage zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Umgebung und guter Anbindung an die umliegenden
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Städte wie Bremen und Bremerhaven aus. Die Infrastruktur in Schwanewede-Neuenkirchen ist recht gut entwickelt. Es gibt verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch gastronomische Einrichtungen und kleine lokale Geschäfte sind vorhanden. Für Familien mit Kindern gibt es Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen in der Umgebung. Die medizinische Versorgung ist durch Hausärzte und Fachärzte gewährleistet, und im Notfall steht auch ein Krankenhaus in der Nähe zur Verfügung. In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist Schwanewede-Neuenkirchen gut erreichbar. Es gibt eine gute Anbindung an die Autobahnen und Bundesstraßen, was das Pendeln in die umliegenden Städte wie Bremen erleichtert. Öffentlic
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273.000,00 €
6 Zi.
170
m2
28790 Schwanewede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für die große Familie !: Die Immobilie befindet sich in einer sehr nachgefragten und familienfreundlichen Wohngegend. Umgeben von ebensolchen Ein bis Zweifamilienhäusern, wurde dieses Haus in massivbauweise 1973 errichtet und fortlaufend in gutem
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Zustand gehalten. Genutzt wird die Immobilie zur Zeit als Zweifamilienhaus mit je zwei Wohneinheiten von 3 Zimmer, Küche und Badezimmer und jeweils ca. 85 m² Wohnfläche. Zu der Wohnfläche von ca. 170 m² kommt noch eine Nutzfläche im Dachboden, welcher mit einer Dämmung ausgestattet ist und eine Nutzfläche im Kellerbereich. Die untere Wohneinheit verfügt über eine vom Wohnzimmer aus abgehende toll angelegte Terrasse. Das Badezimmer im Erdgeschoss befindet sich in einem älteren, aber gepflegtem Zustand. Es ist mit einer Badewanne und auch einer separaten Duschwanne ausgestattet. Ein Fenster, welches für angenehmes Tageslicht sorgt, ist auch vorhanden. Der Küchenraum ist ebenfalls von angenehmer Größe. Zur oberen Wohneinheit ist zu sagen, dass di
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
100
m2
28790 Schwanewede
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Bei der bewerteten Immobilie handelt es sich um eine ca. 1997 errichtete Doppelhaushälfte, die über ca. 100 m² Wohnfläche verfügt. Über den Flur im Erdgeschoss sind die Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum, das
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Gäste-WC, der Abstellraum sowie das Wohnzimmer zu erreichen. Über den Wohnbereich ist der Zugang zum Garten und der Terrasse möglich. Der Geräteraum bietet die Möglichkeit Terrassenmöbel und Gartengeräte unterzustellen. Das Dachgeschoss der Immobilie verfügt über ein Tageslichtbad, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer und rundet damit das Angebot ab. . Doppelhaushälfte . Gäste-WC . Abstellraum . Hauswirtschaftsraum . Garten . Geräteraum . Stellplatz auf dem Grundstück . Vier Zimmer
Lagebeschreibung: Die Ortschaft Schwanewede bildet heute das Zentrum der Einheitsgemeinde Schwanewede und ist zugleich deren Namensgeber. Knapp die Hälfte aller Schwaneweder haben derzeit ihren Wohnsitz in der Ortschaft Schwanewede. Mit dem Neubeginn nach dem zwe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
120
m2
28790 Schwanewede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Dieses freistehende 1-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Schwanewede, im beliebten Ortsteil Leuchtenburg. Die familienfreundliche Lage ist geprägt von
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einer homogenen 1-Fam.-Haus-Bebauung. Die Zentren von Bremen-Nord, mit den Stadtteilen Vegesack, Lesum und St.Magnus sind von hier ebenso gut zu erreichen wie das Zentrum von Schwanewede. Zudem bietet die Anschlussstelle Schwanewede, der A-27 eine sehr gute Verbindung Richtung Bremen-Mitte und Bremerhaven. Das direkte Umfeld bietet einen hohen Wohn- u. Freizeitwert. Es ist durch viel Grün und einen ländlichen Charakter geprägt. Spaziergänge oder die Laufrunde beginnen hier direkt vor der Tür.
Ausstattung: Das Haus ist im Erdgeschoss mit Kunststofffenstern ausgestattet, welche über eine 3-fach-Isolierverglasung verfügen und ca. im Jahre 2016 eingebaut wurden, das Haustürelement wurde im Jahre 2008 erneuert, die Fenster im Obergeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
130
m2
28790 Schwanewede
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: In ruhiger Lage von Schwanewede, unweit des Zentrums mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und einem Kino - hier befindet sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus. Zudem sind Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen sowie Kitas
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und Schulen aller Jahrgangsstufen ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden. Anschlussstellen des ÖPNVs bieten eine gute Erreichbarkeit des Bremer Nordens.
Ausstattung: Das Haus ist mit Holzfenstern mit einer 2-fach-Isolierverglasung ausgestattet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme mit angeschlossener Warmwasserversorgung aus dem Baujahr 2018. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Energiebedarf von 129,9 kWh/(m²*a) (D) aus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Objekt: Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in Schwanewed
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
8 Zi.
240
m2
28790 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach
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den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: In landschaftlich herrlicher Lage wurde hier ein zauberhaftes Einfamilienhaus für Liebhaber des ländlichen Wohnens am Rande der Stadt geschaffen. Trotz der ruhigen Lage mit Blick ins weite Land, sind liebenswert