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1/19
325.000,00 €
5 Zi.
143
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1950 in massiver Bauweise errichtet und später durch Anbauten und erweitert. Das Haus wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert und instandgehalten.
Auf einer Wohnfläche von ca.
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143 m² erstrecken sich insgesamt fünf Zimmer. Drei Schlafzimmer und eine praktische Ankleide sorgen für ausreichend Platz und Komfort. Ein formschöner Kaminofen im Wohnzimmer, mit einer Leistung von 8 KW, sorgt an kalten Tagen für gemütliche Wärme. Ein besonderes Highlight ist der große, beheizte Wintergarten, der das Wohnambiente erweitert und für zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten sorgt.
Das Haus verfügt über ein im Jahre 2009 modernisiertes Badezimmer mit Wanne sowie eine zeitgemäß ausgestattete Küche, aus dem Jahre 2012, die zum Kochen und Genießen einlädt.
Das Haus ist nicht unterkellert. Es ist aber ein ca. 10 m² großer Kellerersatzraum vorhanden,
Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
659.000,00 €
4,5 Zi.
136
m2
Zwergenstieg 2, 22119 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein neues Domizil für sich und Ihre Liebsten? Lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern:
Erbaut wurde die Immobilie im Jahre 1969/1970 und war seinen Bauherren über die vergangenen Jahrzehnte
stets ein geschätztes und gern gesehenes
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Zuhause. Der für das Baujahr typische Baustil begeistert mit seinem
durchdachten Grundriss über insgesamt drei Etagen!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
479.000,00 €
3 Zi.
92
m2
Zwergenstieg 2, 22119 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese wunderschöne Grundstück liegt in der Märchensiedlung in Hamburg Billstedt/Jenfeld.
Das Grundstück ist mit einem kleinen Haus bebaut, welches auch zu Wohnzwecken genutzt werden kann. Auf Grund der tollen Lage und der Bebauungsmöglichkeiten
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wird ein Neubau empfohlen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Billstedt:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
85
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich im alten Öjendorf. 2 Minuten Fußweg bis zum Bus. 5 Minuten Fußwege bis zur U-Bahn (U2 Merkenstraße), dort befinden sich auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und
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Kindergärten befinden in in fußläufiger Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Photovoltaikanlage Keller neu abgedichtet und gedämmt 3-fach thermoverglaste Fenster Fenster ist nach Standard RC2 gegen Einbruch gesichert und die Verglasung ist einwurfsicher oberste Geschossdecke (zw. Dachgeschoss und OG) ist gedämmt Kaminofen im Wohnzimmer Heizkörper sind hydraulische abgeglichen (nach Verfahren B) PKW-Stellplatz mit beschranktem Zugang kann für 10.000 € dazu erworben
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
86
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Hamburg-Billstedt ist ein Stadtteil im Osten von Hamburg, Deutschland. Es ist Teil des Bezirks Hamburg-Mitte. Billstedt liegt etwa 8 Kilometer östlich des Stadtzentrums von Hamburg. Der Stadtteil Billstedt zeichnet sich durch eine hohe
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Bevölkerungsdichte und eine vielfältige Wohnbebauung aus. Es gibt sowohl Mehrfamilienhäuser als auch Reihenhäuser und einige Wohnblocks. Das Zentrum von Billstedt ist der Billstedt-Center, ein Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Hier finden die Bewohner alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen. Der Stadtteil bietet auch eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die U-Bahn-Linie U2 verläuft durch Billstedt und bietet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Hamburg. Neben der urbanen Bebauung gibt es in Billstedt auch einige Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Erholen einladen. Dazu gehört der Öjendorfer Park, der
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
4 Zi.
108,43
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei dem Endreihenhaus, mit rund 108 m² Wohnfläche (zuzüglich des wohnlich nutzbaren Hobbyraums mit ca. 25 m² Nutzfläche im Keller), handelt es sich um ein besonders schönes Objekt. Es verfügt über eine großartige
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Aufteilung über drei Ebenen und liegt zusätzlich noch an einer ruhigen Straßenecke. Das Haus wurde massiv gebaut und mit einer Wärmedämmung versehen. Mit rund 263 m² Grundstücksgröße bietet sich eine schöne Gartenfläche, die in herrlicher Süd-Ost Ausrichtung liegt und von einer hohen Hecke umsäumt wird. Bei schönem Wetter erwarten Sie hier traumhafte Sonnenstunden. Dadurch kann der Garten optimal genutzt werden und die Zimmer werden vom Sonnenlicht durchflutet, was für eine äußerst einladende Atmosphäre sorgt. Die große, überdachte Terrasse des Hauses kann vielfältig genutzt werden und bietet ausreichend Platz. Im Kellergeschoss verfügen Sie neben dem Hobbyraum über zwei weitere Kellerräume, die ausreichenden Stauraum bieten und über eine Waschküche. Über d
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
4 Zi.
118
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Verwirklichen Sie Ihren Traum:: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Neubau eines Wohnhauses mit 2 Wohneinheiten in bewährter Viebrockhaus Qualität (Haustyp V5), das sich in der Bauphase befindet. Wir bieten hier die hintere Doppelhaushälfte
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inklusive Grundstück zum Verkauf an. Schlüsselfertiger Erstbezug. Alternativ, bei Abwicklung bis April/Mai 2024, besteht die Möglichkeit der individuellen Ausstattungsgestaltung nach Käuferwunsch. Baubeginn ab April/Mai 2024. Massiv-Effizienzhaus Viebrock V5, KfW 40-Effizienz, QNG, Solar-Photovoltaik mit Li-Batterie. Kompakt-Air-Smart Technik 1.0. Nachhaltige Wärmepumpentechnik. Energieausweis wird ausgestellt. Finanzierungsoption KfW für 150 k€ gesichert mit 0,88% Grundstücksaufteilung: siehe Anlagen
Lagebeschreibung:: Das Objekt befindet sich im östlichen Teil Hamburgs in Billstedt in einer ruhigen Wohngegend. Der Stadtteil hat eine sehr gute Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufmöglichkeiten sind in Fussnähe zu e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
110
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: - Mittelreihenhaus mit Vollkeller - 5 Zimmer - ca. 110 m² Wohnfläche - ca. 41 m² Keller - ca. 10 m² Abstellraum im Spitzboden (gedämmt) - Baujahr 2005 - isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen - Satteldach mit
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Dachpfannen - Wärmedämmverbundsystem - kontrollierte Belüftungs- und Entlüftungsanlage - Beheizung und Warmwasseraufbereitung über die Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik (Vaillant) - Endenergieverbrauch von 77,8 kWh/(m²a) inkl. Warmwasseraufbereitung, Gas-Zentralheizung (2005), Baujahr des Gebäudes 2005, Energieeffizienzklasse C gemäß Energieverbrauchsausweis vom 09.03.2024 (ca. 103,- Euro Heizkosten je Monat im Jahr 2023, ca. 60,- Euro Heizkosten je Monat im Jahr 2022) STELLPLATZ UND FAHRRADGARAGE - Kfz-Stellplatz (Carport kann gebaut werden) - Fahrradgarage für 3 Fahrräder vor dem Haus ERDGESCHOSS - insgesamt ca. 35 m² großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche, nach Süden ausgerichtet - Mahagoni-Parkettboden - Einbauküche mit Elektrogeräten