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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
200
m2
29549 Bad Bevensen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 9 Stellplätze Nettokaltmiete: 2.000,00 EUR
Lage: Das Wohn und Geschäftshaus liegt in der Innenstadt von Bad Bevensen. In direkter Nachbarschaft befinden sich u.a. Restaurants, Cafés, Bäckerei, Einzelhandel,
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Drogerie, Einkaufsmöglichkeiten. Bad Bevensen (ca. 9.500 Einwohner) ist eine Kleinstadt und ein Kurort nördlich der Hansestadt Uelzen in Niedersachsen. Verkehrsmitteln der Deutschen Bahn an das Eisenbahnnetz und den öffentlichen Nahverkehr HVV bietet der Wohn- und Arbeitswelt vielfältige Möglichkeiten. Das Umland mit intakten Landschaften und guter Infrastruktur bietet einen großen Erholungswert und wird hohen Ansprüchen an Wohn- und Lebensqualität gerecht. Bundesstraße ca. 500 m entfernt Bahnhof Bad Bevensen ca. 500 m entfernt Stadtmitte Uelzen (-Luftlinie-) ca. 15 km entfernt
Ausstattung: + Ausgezeichnete Lage in der Bad Bevensener City + Ausladende, bodentiefe Schaufenster + Anmietung zusätzlicher Büro/- Aufenthaltsräume möglich + Lager
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2.918,00 €
146,32
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Cafe, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Schicke und repräsentative Fläche über zwei Ebenen in einem ehemaligen Frisörsalon. Die Möbel und die Einrichtung des Vormieters kann nach Absprache übernommen werden. Getrennte WCs für Damen und Herren im Souterrain. Viele
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original Altbauelemente und hohe Decken. Großer Garten mit direktem Zugang neben dem Haupteingang. Der Garten gehört zur Mietfläche und wird mitvermietet.
Lagebeschreibung: Zentral in Rotherbaum zwischen Schanzen- und Grindelviertel.
Provision: 2 Netto-Monatsmieten zzgl. MwSt.
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Preis auf Anfrage
143
m2
25724 Neufeld , Dithm
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Provision: Keine zusätzliche Maklerprovision
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1.670,00 €
60
m2
20359 Hamburg
Immobilientyp: Bar, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Diese exquisite Gastronomiefläche in der Davidstraße, Hamburg, bietet eine großzügige Fläche von etwa 60 Quadratmetern, ergänzt durch einen praktischen Abstellraum von etwa 10 Quadratmetern. Abstand nach Vereinbarung.
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Ausstattung: Kühlschränke: Diese Location verfügt über drei Kühlschränke, die Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre Getränke und Zutaten bieten. Zudem ist ein separater Champagner Kühlschrank vorhanden, um Ihre erlesenen Weine und Champagner perfekt gekühlt zu präsentieren. Musikanlage: Die professionelle Musikanlage inklusive DJ Controller und Bluetooth Adapter ermöglicht es Ihnen, eine stimmungsvolle Atmosphäre für Ihre Gäste zu schaffen. Sie können die Musik ganz nach Ihrem Geschmack steuern und die Gäste in die richtige Stimmung versetzen. Wandkamin: Der gemütliche Wandkamin sorgt nicht nur für wohlige Wärme an kühleren Abenden, sondern verleiht dem Raum auch eine heimelige Atmosphäre. Ideal, um den Gästen eine entspannte und einladende
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Preis auf Anfrage
55
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Objektbeschreibung: Zur Pacht steht ein betriebsbereites Grill- und Bistrorestaurant mit ca. 30 Innensitzplätzen und weiteren Außensitzplätzen in Bad Malente-Gremsmühlen. Die besonderen Merkmale dieses Restaurants stellen die erst 2 Jahre alte,
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hochwertige Ausstattung sowie die zentrale 1A-Toplage dar. Die gesamte Ausstattung im Küchen-, Gäste- und Sanitärbereich lässt keine Wünsche offen. Der vollausgestatte Küchenbereich wurde von einem Großküchenbauer fachgerecht installiert. Sämtliche Geräte wurden von Markenherstellern produziert und verfügen über eine vollständige Dokumentation. Der Gästebereich wurde umfänglich renoviert und neu eingerichtet. Alle Installationen inklusive der Stromversorgung wurden im Jahre 2022 erneuert. Der Betrieb des Restaurants kann unmittelbar beginnen, es fehlt wirklich nichts. Neben der erstklassigen Ausstattung spielt die 1A-Toplage für dieses Restaurant eine bedeutende Rolle. Das Restaurant liegt an der Hauptverbindungsstraße zwischen dem Touristenzent
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Preis auf Anfrage
180
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Cafe, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Willkommen in ihrem eigenen Stück Paris in Hamburg! Dieses einladende Cafe-Bistro vereint den zauberhaften Charme der Stadt der liebe mit der lebendigen Atmosphäre der Hansestadt. Erleben Sie die Kunst der französischen
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Patisserie & Boulangerie inmitten des belebten Treibens. Inspiriert von einem ersten Besuch in Paris, hat der Inhaber mit Leidenschaft und Hingabe einen Ort geschaffen, der die Sinne verzaubert. Übernehmen Sie dieses einzigartige Cafe-Bistro und tauchen Sie ein in die Welt des französischen Flairs.
Lagebeschreibung: Mitten im pulsierenden Herzens von Hamburg, befindet sich dieses Cafe. Dieser Stadtteil besticht durch seine lebendige Atmosphäre und kulturelle Attraktionen. Das Cafe-Bistro an dieser begehrten Adresse bietet eine einmalige Gelegenheit, Teil dieser lebhaften Gemeinschaft zu werden und ein etabliertes Geschäft weiterzuführen oder ihre eigene gastronomische Vision zu verwirklichen. Mit Seiber zentralen Lage und dem stark frequ
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Preis auf Anfrage
200
m2
20259 Hamburg
Immobilientyp: Cafe, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: In excellenter Lage und mit einem charmanten Ambiente präsentiert sich dieses Cafe-Bistro zum Verkauf. Das Cafe ist vollständig ausgestattet im Herzen von Eimsbüttel, welches derzeit leckere Kaffeespezialitäten, ausgewähltes
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Gebäck, selbst gemachte Torten sowie kalte und warme Speisen anbietet. Das Objekt ist Komplett Ausgestattet und wird samt gesamten Mobiliar gegen eine Abschlagszahlung zum Verkauf angeboten !
Raumaufteilung: Voll ausgestattet und mit gesamten Mobiliar zu Verkaufen: - Verkaufstheke - frische Theke -Eis Theke - Maschinen von Rational, Kaffeemaschinen uvm.! Vielfach bestuhlt, mit Lounges, Außenbestuhlung samt Tischen.
Courtage: Die Courtage in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten, zzgl. 5 % eines gezahlten Abschlagsbetrages jeweils inkl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis. Es wird eine Abschlagssumme verlangt, bei dieser selbstverständlich das gesamte Inventar mit eingeschlossen ist. Näherführende, d
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Preis auf Anfrage
22045 Hamburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Einraumlokal
Lage: Mit der Jenfelder Au ist im Süden von Hamburg-Wandsbek, rund um zwei attraktive Wasserflächen, das größte Stadtentwicklungsprojekt östlich der Alster entstanden. Auf dem 35 Hektar großen Gelände der ehemaligen Lettow-Vorbeck-Kaserne
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entstanden und entstehen rund 1.280 Wohnungen, welche mehr als 2.000 Menschen ein Zuhause geben. Auf insgesamt drei Baufeldern wurden 10 individuelle Townhouses, 48 Eigentumswohnugen, 137 Mietwohnungen sowie 4 Gewerbeeinheiten verwirklicht. Im Erdgeschoss der beiden Mietshäuser wurden vier attraktive und geräumige Gewerbeeinheiten geschaffen, von denen aktuell zwei zur Vermietung stehen. Die anderen beiden Ladengeschäfte wurden bereit erfolgreich von einem italienischen Bistro sowie der Bücherhalle Hamburg bezogen, welche in wenigen Wochen Ihre Eröffnung feiert und für viel Betrieb und Laufkundschaft vor Ort sorgen wird. Die attraktive Lage der Jenfelder AU auf einen Blick: -Buslinien: E62, 162, 262, 35, 167, M27 -Nachtbuslinie: 618 -Zufahrt für Bunde
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Preis auf Anfrage
137,66
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Objektbeschreibung: Die Gastronomiefläche in der ersten Reihe zur Ostsee in Pelzerhaken besticht durch eine erstklassige Lage mit traumhaftem Blick auf das Meer. Das Restaurant verfügt über insgesamt 72 Sitzplätze im Innenbereich sowie 86 Plätze
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im Außenbereich, die zum Verweilen und Genießen der maritimen Atmosphäre einladen. Das Erdgeschoss ist mit zwei Küchenbereichen ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kulinarsichen Träume wahr werden zu lassen. Im Untergeschoss befinden sich die Gäste-WCs und die Mitarbeiter-WCs, ein Wickelraum, Lager- und Kühlräume sowie eine Umkleidekabine für das Personal. Die Gastronomiefläche bietet somit beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche und hochwertige Bewirtung von Gästen direkt am Strand. Wer hier ein Restaurant betreibt, kann sich über eine hohe Nachfrage und zufriedene Gäste freuen. Mit insgesamt zwei Küchenbereichen bietet es Ihnen die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Träume wahr werden zu lassen.
Lagebeschreibung:
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1.500,00 €
29525 Uelzen , Lüneburger Heide
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Die Fläche befindet sich in der Achterstraße in Uelzen, in unmittelbarer Nähe zur Bahnhofstraße, in einem gemischt genutzten, giebelständigen Fachwerkhaus In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich namhafte Geschäfte, so dass die Lage
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attraktiv sowohl für die Uelzener Bewohnerschaft als auch für die Gäste der Hansestadt ist.
Ausstattung: - barrierefreier Zugang EG - Schaufensterfront ca. 6,65 m - Schwimmender Estrich im EG - Designbelag im UG - Glattputzwände im EG und UG, - abgehängte Decke im EG mit Lüftung und Downlights - Raumhöhen im EG ca. 2,69 m, im UG ca. 2,61 m - Damen- Herren- und Personal WC im Untergeschoss, über Treppe zugänglich - Lagerraum im UG, ggf. als Küche herzurichten
Objekt: Zur Vermietung steht eine Gastro- Ladenfläche in attraktiver Lage der Achterstraße in Uelzen. Der Verkaufs- / Gastrobereich im EG mit breiter Schaufensterfront hat eine Größe von ca. 95,00 m², der Außenbereich vor der Fläche bietet die Möglichkeit einer einrei
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Preis auf Anfrage
23560 Lübeck
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Das Objekt befindet sich im Lübecker Gewerbegebiet Genin zwischen der Innenstadt und der A20, die Geniner Straße ist der Hauptzubringer zur Autobahn. Im näheren Umfeld haben sich auf Grund der Lage diverse Unternehmen angesiedelt: Dräger,
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Baader, Erasco, Stadtwerke Lübeck, Porsche, BMW, VW sowie der größte Teil der Lübecker Behördenstruktur. Somit finden sich hier viele der größten Arbeitgeber Lübecks. Belegen ist die Fläche auf einem Gewerbeareal von ca. 30.500 m². Es haben sich hier bereits diverse Fachhändler und Dienstleister angesiedelt, u.a. Kamux Autoverkauf, Würth, Carglass, Futterhaus, Bauaktiv, Pitstop, Stadbäckerei Junge, McDonald´s, Subway sowie eine Star-Tankstelle. Des Weiteren ist der Standort gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden - zwei Bushaltestellen befinden sich in wenigen Gehminuten entfernt.
Objekt: Es handelt sich um eine Gastronomiefläche mitten auf dem Gewerbeareal. Es existiert ein Gastraum von ca. 80 m² sowie ein Außenbereich vo
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5.103,90 €
245,38
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Das BraDo befindet sich im neuen Zentrum Bramfelds, direkt am Bramfelder Dorfplatz und unweit der Bramfelder Chaussee. Neben vielen Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung verfügt dieser Standort über diverse Busverbindungen am Bramfelder
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Dorfplatz - und bald auch die neue U5 Haltestation! Durch die geplante U5-Haltestelle direkt am Bramfelder Dorfplatz und somit vis-à-vis zum BraDo wird die Anzahl der Passanten und somit Ihrer potentiellen Kunden im neuen Zentrum Bramfelds steigen.
Objekt: An historischer Stelle und in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Marktplatz Galerie Bramfeld und Kau!and entsteht das BraDo - die neue Passage am Bramfelder Dorfplatz. Der repräsentative Neubau bietet einen modernen Mix aus 136 Mietwohnungen und ca. 3.800 m2 Gewerbefläche in Form von Einzelhandels- und Gastronomieflächen sowie einem siebengeschossigen Ärzteturm. Die Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss verfügen über moderne und verglaste Ladenfronten und lassen viel Raum für
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1.590,00 €
25469 Halstenbek , Holst
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Die Wohung die zum Wohnen auf Zeit geeignet ist befindet sich in direkter Lage mit Blick zum Naturschutzgebiet. Die Wohnung liegt 2 km vom Ortskern und S-Bahnhof Halstenbek entfernt, sodass man diese bequem mit Auto (oder Fahrrad) erreichen
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kann. Dort befinden sich auch alle Einkaufsmöglichkeiten. Der nächste Supermarkt ist bequem in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Objekt: Angeboten wird eine komfortable Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Atelier zur Vermietung als Serviced Appartment / Hostel. Die Wohnung verfügt über eine Wohn-Nutzfläche von ca. 130 m² und verfügt über einen eigenen Kellerraum in einem 4 Familienhaus. Zu der Wohnung zählen drei charmante Zimmer: der sehr helle, großzügige Wohnraum ist das Herzstück der Wohnung und über eine Treppe mit dem offenen Dachraum verbunden. Es gibt ein separates Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer (eines davon mit Dusche und Badewanne ausgestattet). Alle Zimmer sind mit schönen Echtholz-Dielen verlegt (Bad, Flur und
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3.600,00 €
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Die Fläche befindet sich in exponierter Lage von Bad Schwartau, an der Markttwiete, in einem gemischt genutzten Gebäude aus den 1970ern. In unmittelbarem Umfeld befinden sich namhafte Geschäfte, so dass die Lage attraktiv sowohl für die Bad
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Schwartauer Bewohnerschaft als auch für ihre Besucher ist.
Ausstattung: - Zugang über eine Treppenanlage von der Markttwiete - Bodenfliesen in allem Räumen - teilweise Glattputzwände, teilweise Raufasertapeten -abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung - Be- und Entlüftungsanlage vorhanden - Einrichtung für einen Restaurant- Gastronomiebetrieb vorhanden, kann demontiert werden - Warmwasserversorgung erfolgt über "Untertischgeräte" - Raumhöhe ca. 2,65 m - Herren- Damen und Personal WC - öffentliche PKW-Stellplätze an den Parkplätzen der Auguststraße oder am Eutiner Ring vorhanden
Objekt: Zur Vermietung steht eine großzügige und helle, ca. 288,00 m² große Fläche im 1. Obergeschoss, die in der Vergangenheit als Rest
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9.000,00 €
140
m2
25746 Heide , Holst
Immobilientyp: Cafe, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Herzen von Heides Innenstadt, mit Blick auf den weitbekannten Marktplatz. Die direkten Nachbarn der Fläche sind ein Eiscafé und Blume 2000. Schräg gegenüber von dieser Eckladenfläche ist das
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Modehaus Ramelow. Die Bushaltestelle ,,Markt-Heide" ist in ca. 3 Minuten Fußweg (270 m) zu erreichen. Parkmöglichkeiten ergeben sich zum einen unter der Woche auf dem Marktplatz (ca. 20 m) oder auf einem Parkplatz in ca. 350 m Entfernung. Von der A23 kann man direkt auf die B203 abfahren, welche bis in den Stadtkern führt.
Ausstattung: Sowohl die Erdgeschoss- als auch die 1. Obergeschossfläche sind als Verkaufs- und/ oder Gastronomiefläche geeignet. Die großzügige Kelleretage bietet sich als Lagerfläche an. Der vorherige Mieter betrieb dort eine Bäckerei/Café und hat seine Einrichtung vollständig zurückgebaut, sodass diverse Gestaltungsmöglichkeiten vom zukünftigen Mieter in der Fläche verwirklicht werden können. Verschiedene Nutzung
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4.265,00 €
76
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Lage: Das Objekt befindet sich in hervorragender Lage im Herzen von Hamburg-Rotherbaum, auf der bekannten Grindelallee. Diese ist stark frequentiert und mit zahlreichen Betrieben besiedelt, auch aufgrund vorbeifahrender Autos ist eine hohe
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Sichtbarkeit garantiert. Zudem befindet sich in unmittelbarer Nähe die Universität mit über 60.000 Studierenden.
Sonstiges: Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schön Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschege
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Preis auf Anfrage
320
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Für vielfältige Gastrokonzepte: Top Restaurant Angebot in Hamburg Lage : sehr gut Restaurantfläche : 249 m2 Terrassen: 68 m2 Plätze innen : 90 Plätze aussen: 41 Nebenflächen : Lager,WC,Damen ,Herren ,Sonder WC ,Kühlraum Voll Konzession
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Brauereifrei Ablösesumme : 83.000.- Euro !!!!!! Ein Top Preis für die hochwertige Ausstattung
zentrale Lage: gut frequentiert,Einkaufcenter in der Nähe ,öffentl. Verkehrsmittel in der Nähe.
Raumaufteilung: Gastro mit grosser offener, top ausgestatter Küche und angrenzendem Kühlraum(kurze Wege ). Funktionelle Lage des Tresens sowohl für Innen -als auch Aussengeschäft. WC Damen und Herren im Obergeschoss . Grosses Lager
Provision: 2 Monatsmieten zzgl MWST zzgl. 5 % der erzielten Ablösesumme.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
120,82
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Cafe, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Die Universitäts- und Hansestadt an der Ilmenau liegt etwa 50 Kilometer südöstlich von Hamburg am Rande der Lüneburger Heide und gehört zur Metropolregion Hamburg. Erst im 13. Jahrhundert bildete sich zwischen Marktplatz und Ilmenau die
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Hafensiedlung im Wasserviertel. Heute lädt das Wasserviertel mit seinem historischen Flair zum Schlemmen, Bummeln und Verweilen ein. Dazu kommt eine kleine, aber feine Musikszene.
Ausstattung: Vollausstattung Spülstraße Sahnemaschine Bestuhlung innen und außen Eistresen, Kuchenkühlung Kaffeemaschinen Kassensystem Bose-Syste und vieles mehr...
Objekt: Das hier zur Untermiete angebotene Eiscafé wurde 2020 hochwertig saniert und neu eröffnet. Es verfügt über ca. 60 mögliche Plätze im Café und ca. 40 mögliche Außenplätze. Das Flair der Altstadt lädt Laufkundschaft und Touristen immer wieder gerne zum Verweilen ein. Zwischen den zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants bereichert das Eiscafé das gastronomische Angebot direkt im
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3.380,00 €
87
m2
22337 Hamburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Lage: Die Gewerbeeinheit liegt überaus präsent und zentral im gefragten Hamburger Stadtteil Ohlsdorf, an der Stadtteilgrenze zu Alsterdorf. Durch seine zentrale Lage bietet Ohlsdorf alle Annehmlichkeiten, die man sich in einer Großstadt nur
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wünschen kann. Die Hamburger Innenstadt und die benachbarten Stadtteile Alsterdorf, Winterhude und Eppendorf sind schnell erreichbar. Der in fußläu?ger Entfernung liegende Alsterdorfer Markt bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés auch viele Angebote rund um das Thema Gesundheit und Wellness. Schulen und Kindergärten be?nden sich in unmittelbarer Umgebung ebenso wie weitläu?ge Grün?ächen. So wird Joggen, Schwimmen oder Relaxen ganz einfach im Hamburger Stadtpark oder an der Außenalster möglich. Erholung verspricht auch ein Spaziergang durch das Eppendorfer Moor oder ausgiebige Radtouren entlang des naheliegenden Alsterwanderwegs. Die gute Anbindung mit Bus und Bahn (z. B. S-Bahnhof Ohlsdorf, ca. 20
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Preis auf Anfrage
22397 Hamburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: inkl. 19 % Umsatzsteuer
Lage: Der Duvenstedter Damm in Hamburg bietet eine äußerst attraktive Lage für ein Verkaufshäuschen mit einer Eisdiele, da er sich direkt an einer stark frequentierten Straße befindet. Diese
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zentrale Lage gewährleistet einen konstanten Strom potenzieller Kunden, da der Duvenstedter Damm eine bedeutende Verkehrsader in dieser Gegend ist, die von vielen Anwohnern und Passanten genutzt wird. Darüber hinaus liegt der nächste Kindergarten und die nächste Schule in unmittelbarer Nähe, lediglich weniger als 700 Meter entfernt. Diese Nähe zu Bildungseinrichtungen ist äußerst vorteilhaft, da Eltern und Schüler häufig auf dem Weg zur Schule oder bei Freizeitaktivitäten die Eisdiele passieren könnten. Dies bietet eine zusätzliche Gelegenheit, Kunden anzuziehen und den Umsatz zu steigern, besonders während der Schulzeiten und nachmittags. Die strategische Platzierung an dieser viel befahrenen Straße in Kombination mit der Nähe zu Bildungseinri