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22765 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Buchholz... Gepflegtes Zweifamilienhaus mit 2 WE, 7 Zi., Wohnfl. gesamt ca. 203m², Grdst. ca. 1.063m², 2 Bäder, 1 Gäste-WC, 3-fach Verglasung (2022), Vollkeller, 2 Garagen, Terrasse und Balkon, elektrische Markise im EG, Bj. 1979, B: 171,4
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kWh/m² p.a., Kl. F, Öl-ZH, KP 595.000,-€, 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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22765 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Schnelsen... Gepflegtes EFH, 3,5 Zi., 100m² Wohnfl., 506m² Grdst., EBK, Kaminofen, Fliesen, Parkett, Wintergarten mit FBH, Teilkeller, Südterrasse, Garage, Carport, elektr. Toreinfahrt, Bj. 1959, B: 240 kWh/m² p.a., Kl. G, Gas-ZH, KP
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550.000,-€, Telefon 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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22765 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eidelstedt... Gepflegtes Mehrfamilienhaus, Wohnfläche gesamt ca. 255,27m², Grundstück ca. 656m², Brennwertkessel von 2018, voll unterkellert, Dach wurde 2008 erneuert, 4 Stellplätze, Mieteinnahme ca. 40.000 € p.a., Kaufpreis 995.000,-€,
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Telefon 40-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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22765 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Buchholz... Charmantes Haus, 5,5 Zi., Wohnfl. 148m², Grdst. 810m², EBK, Vollbad, separates WC, Sprossenfenster, Fensterläden zwei Südbalkone, Vollunterkellert, Garage, Garten mit Pavillon, Bj. 1939, Anbau 1963, B: 297,2 kWh/m² p.a., Kl. H,
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Gas-ZH, KP 385.000,- €, Telefon 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus
Bad Segeberg... Saniertes Wohn- u. Bürogebäude zur Selbstnutzung, insgesamt ca. 161 m² Bürofl. im EG u. OG, 2-Zi.-Dachgeschosswhg. mit ca. 45 m² Wohnfl. u. ca. 4.200,- € Netto-ME p.a., Bj. 1956, 2018 saniert, Doppelgarage u. 10 Stellplätze,
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ca. 600 m² Grdst., B: 246 kWh/m² p.a., Kl: G, Öl-ZH, KP: 490.000,- €,Telefon 0431–58092560 von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus
Eckernförde... Energieeffizientes Traumhaus, 7 Zimmer, Wohnfl. 219m², Grdst. 1.414m², hochwertige EBK, Fußbodenheizung, Kachelofen, Vollbad, Duschbad, Wäscheschacht, Alarmanlage, elektr. Rollos, Gartenhaus, Doppelgarage, Hafennähe, Bj. 2018, B:
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17,0 kWh/m² p.a., Kl. A+, Strom-Wärmepumpe, KP: 1.35 Mio.€, Telefon 0431-58092560 www.von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus
Buchholz... Charmantes Haus, 5,5 Zi., Wohnfl. 148m², Grdst. 810m², EBK, Vollbad, separates WC, Sprossenfenster, Fensterläden zwei Südbalkone, Vollunterkellert, Garage, Garten mit Pavillon, Bj. 1939, Anbau 1963, B: 297,2 kWh/m² p.a., Kl. H,
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Gas-ZH, KP 385.000,- €, Telefon 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus
Eidelstedt... Großzügiger Bungalow, 3 Zi., Wohnfl. 120m², Nutzfl. 120m², Grdst. 500m², EBK, Gaskamin, Gäste-WC, Gäste-Duschbad, Bad en suite, FBH im OG, Studio im Souterrain, 2015 Kernsanierung, hochwertig modernisiert, Gas-ZH m.
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Luft-Wärme-Pumpe, Garage mit Heizung, Bj 1979, B: 121,5 kWh/m² p.a., Kl. D, Gas-ZH, KP 710.000,-€, Telefon 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus
Rellingen... Mittelreihenhaus im Split-Level-Design! 4 Zi., Wohnfl. 135m², Grdst. 208m², EBK, Kamin, Gäste-WC, Duschbad mit FBH, Studio, Balkon, Keller, Garten, Terrasse Garage, PKW-Außenstellplatz, Bj. 1978, B: 235,3 kWh/m² p.a., Kl. G, Gas-ZH,
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KP 495.000,-€, Telefon 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus
Seth... Charmantes EFH mit ca. 80 m² Einliegerwohnung auf idyllischem Grdst., ca.177 m² Wohnfl., 7 Zimmer, geräumige Küche, lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer, Gästezi., beheizter Partyteller, ca. 1657 m² Grdst., idyllische und ländliche
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Umgebung, Bj. 1990, V: 125,3 kWh/m² p.a., Kl: D, Gas-ZH, KP: 495.000,-€, Tel. 0451-8009410 von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus
Seth... Energieeffizienter Bungalow, 3 Zi., Wohnfl. 123m², Grdst. 762m², Barrierefrei, EBK, maßgefertigte Einbauschränke, FBH, Alarmanlage, PV-Anlage mit 10kW Pufferspeicher, maritim angelegter Garten, SW-Terrasse, Doppelcarport, Bj. 2013, B: 20
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kWh/m² p.a., Kl. A+, Strom-SWWP, KP: 630.000,-€, Telefon 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus
Buchholz... Gepflegtes Zweifamilienhaus mit 2 WE, 7 Zi., Wohnfl. gesamt ca. 203m², Grdst. ca. 1.063m², 2 Bäder, 1 Gäste-WC, 3-fach Verglasung (2022), Vollkeller, 2 Garagen, Terrasse und Balkon, elektrische Markise im EG, Bj. 1979, B: 171,4
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kWh/m² p.a., Kl. F, Öl-ZH, KP 595.000,-€, 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus
Wendtorfer Strand... Modernisiertes Einfamilienhaus, 5 Zimmer, Wohnfl. 118m², Nutzfl. 80m², Grdst. 663m², hochwertige EBK, Kamin, Sauna, zwei Balkone, Meerblick, Sackgassenlage, Garage, drei PKW-Stellplätze, Bj. 1978, B: 119,5 kWh/m² p.a., Kl.
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D, Gas-ZH, KP 535.000,-€, Tel. 0431-58092560, www.von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus
Bornholt-Holst... Niedrigenergie-EFH im finalen Bauabschnitt! 4 Zi., Wohnfl. 178m², Grdst. 981m², großer Wohnbereich mit offener Küche, 2 Komplettbäder, 2 HWR, Wärmepumpe , überdachte Terrasse, Carport, unverbauter Kanalblick, Erstbezug, Bj.
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2024, V: 100 kWh/m² p.a., Kl. C, Strom-Wärmepumpe, KP 399.000,-€, Tel. 0431-58092560, www.von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus
Schnelsen... Gepflegtes EFH, 3,5 Zi., 100m² Wohnfl., 506m² Grdst., EBK, Kaminofen, Fliesen, Parkett, Wintergarten mit FBH, Teilkeller, Südterrasse, Garage, Carport, elektr. Toreinfahrt, Bj. 1959, B: 240 kWh/m² p.a., Kl. G, Gas-ZH, KP
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550.000,-€, Telefon 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Wohnung
Schleswig... Modernisierte Ferienwohnung, 1 Zimmer inkl. Küchenzeile, 31m², modern möbliert, Badezimmer mit Dusche, Lift, Hausreinigung und Winterdienst, PKW-Stellplatz im Parkhaus, Bj. 1977, V: 147 kWh/m² p.a., Kl. E, Gas-ZH, KP 68.000,-€,
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Telefon 0431-58 09 25 60, www.von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
HH-Harburg... Attraktives Mehrfamilienhaus in gefragter Lage, 5 Etagen, Mietfläche gesamt ca. 666 m², Grdst. ca. 363 m², Wohnungsgrößen von 43 m² bis 105 m², Mieteinnahme (Ist) ca. 97.139 € p.a., Bj. 1954, V: 138,4 kWh/m² p.a., Kl. E,
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Gas-ZH, KP 1.90 Mio. €, Telefon 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
HH-Hausbruch MFH in einer ruhigen Wohnstraße, 4 WE, gesamte Wohnfl. ca. 181m², Grdst. ca. 421m², Einbau der Gasheizung 2001, die aktuelle Miete beläuft sich auf ca. 14.556 € p.a., Bj. 1908, V: 176,2 kWh/m² p.a., Kl. F, Gas-ZH, KP:
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420.000,-€, Telefon 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Haus
Grömitz... Penthouse Wohnung in Strandnähe! 4 Zimmer, ca. 90 m² Wohnfl., EBK, bodentiefe Tür- und Fensterelemente, ca. 60 m² umlaufende Dachterrasse, ca. 1,2 km zum Strand von Grömitz, frei verfügbar, Bj. 2000, V: 134,8 kWh/m² p.a., Kl: E,
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Gas-ZH, Kaufpreis 450.000,-€, Telefon 0451-8009410 von-wuelfing-immobilien.de
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Immobilientyp: Wohnung
Laboe... Maisonette-ETW, 3 Zi., 162m², hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, FBH, HWR, Parkett, Gäste-WC, Sauna, Video-Gegensprechanlage, Bangkirai-Dachterrasse mit Hafenblick, Doppelgarage, Kellerraum, Bj. 2009, V: 66 kWh/m² p.a., Kl. B,
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Gas-ZH, KP 1.150 Mio.€, Telefon 0431 58092560, www.von-wuelfing-immobilien.de