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235.000,00 €
1 Zi.
48
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung im Erdgeschoss mit der Nummer 4 verfügt über eine Wohnfläche von 47,6 m² und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer/WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Terrasse. Zusätzlich gehört ein Kellerraum mit
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einer Nutzfläche von 7,33 m² dazu. Das Gebäude wurde 1966/67 erbaut.
Die Wohnung ist vermietet und die monatliche Nettokaltmiete beträgt 562,00 €. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020, während das Warmwasser über einzelne Elektrogeräte erwärmt wird.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 235.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 164.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
2,5 Zi.
82
m2
22607 Hamburg / Groß-Flottbek
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
_Helle Wohnung im ersten Obergeschoss/Endetage _Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten _ca. 9.737 m gro es Parkgrundst ck bebaut mit 5 Geb uden und Tiefgarage _Gelungener Grundriss _Sehr gut belichteter Wohn- und Essbereich mit
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Zugang zum gro en S d-Balkon _Ein gro es Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer, eine K che, ein Bad, ein weitl ufiger Flur und Dielenbereich _Sch ner Blick ins Gr ne aus allen Zimmern _Kellerraum und Bodenraum
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Quelle: www.immobilien.de
235.000,00 €
1 Zi.
48
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1967, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 7%, Wohnfläche: 48m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Terrasse, Keller
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Groß Flottbek:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
5,5 Zi.
183
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Optimale Lage mit bester Infrastruktur. Umgeben von wunderschönen Villen und grünen Straßen, merkt man den idyllischen und ruhigen Charakter des Südens von Groß Flottbek. Hier treffen
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Freizeit und Erholung auf Bildung und guten Geschmack. Im zu Fuß erreichbaren Botanischen Garten, der nur einer der vielen angrenzenden Parks ist, kann man die Seele baumeln lassen oder sich nach einer 5-10-minütigen Fahrt auf dem Fahrrad am nahen Elbstrand erholen. In der beliebtesten Einkaufsstraßen Flottbeks, der Waitzstraße, findet man verschiedenste Geschäfte und Restaurants und Cafés für jeden Geschmack, aber auch das Elbe Einkaufszentrum liegt nicht weit entfernt. Groß Flottbek hat alles, was man sich für eine vielseitige Freizeitgestaltung wünschen kann: Der Tennis-, Hockey- und Golfclub e.V. , das Yoga- und Pilates-Studio, der Kleingärtnerverein und etliche Grünanlagen sind nur ein kleiner Teil davon. Durch das herausragende Angebot an
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
3 Zi.
66
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese schöne, helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne wurde 1995 als Endetage auf dem 1966 erbauten Mehrfamilienhaus neu errichtet. Die großartige Aufteilung der Zimmer schenkt Ihnen viel Platz für Ihren
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Wohntraum. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum, ein Keller sowie ein Stellplatz.
Lagebeschreibung: Die von uns angebotene Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Groß Flottbek in einer ruhigen Wohnstraße. In der Nähe befindet sich das Elbe-Einkauf-Zentrum, der Jenisch Park und der Botanische Garten. Die Elbe ist nur einen Spaziergang entfernt. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Bus und S-Bahn, sind fußläufig erreichbar. Kitas, Schulen und Sportvereine sind ebenfalls in der Nachbarschaft vorhanden.
Ausstattung: Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung. In allen Wohnräumen wurde Parkett verlegt und die Wände mit hochwertigen Farben von Farrow & Ball gestrichen. Das Badezimmer wurde 2022 aufwendig modernisiert und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
589.600,00 €
2 Zi.
59
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2.38 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 4,76 % des Kaufpreises einschließlich ges. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig