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268.000,00 €
2 Zi.
71
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Immobilie befindet sich in der zweiten Etage und verfügt über 71,30 Quadratmeter Wohnfläche (Aufzug vorhanden). Sie umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Balkon
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sowie einen Keller. Das Gebäude wurde im Jahr 1978 erbaut.
Das monatliche Wohngeld beträgt 484,00 €; das Badezimmer und die separate Toilette sind innenliegende Räume. Die Wohnung wurde komplett renoviert und verfügt über eine moderne Ausstattung sowie eine ruhige Lage in der Wohnanlage. Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 268.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
238.000,00 €
2 Zi.
66
m2
22159 HAMBURG - FARMSEN BERNE
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Endetage voller Licht und mit sehr guter Infrastruktur! In wundervoll ruhiger Lage von Farmsen - Berne besticht diese Wohnung im Obergeschoss als Endetage durch die praktische und wundervoll helle
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Raumaufteilung mit gro z giger Dachterrasse in s dwestlicher Ausrichtung! Die Wohnung soll nun in Zukunft durch den Eigent mer als Mieter weiter genutzt werden. Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1966 befindet sich in dekorativ gutem Zustand in einer sehr gepflegten und weitl ufigen Wohnanlage mit insgesamt 54 Wohneinheiten. Die sonnige Raumaufteilung sowie die ganz besondere, gro fl chige und uneinsehbare Dachterrasse pr gen weiterhin den Wohnwert dieser Immobilie. Diversen Modernisierungen, wie die D mmung der Fassade mit WDVS oder die Erneuerung der Fenster vor ca. 8 Jahren wurden bereits durchgef hrt! Gro e Fensterfronten sorgen f r sehr viel Tageslicht in den R umen und bieten ein wundervoll helles Wohnen. Die Wohnung wird zuk nftig vom
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
469.000,00 €
4 Zi.
138
m2
22159 Hamburg-Farmsen-Berne
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die gepflegte Wohnanlage wurde 1974 auf einem ca. 4.260 m gro em Grundst ck, direkt am Naturschutzgebiet errichtet und besteht aus insgesamt 241 Wohneinheiten. Neben einer Tiefgarage stehen den Bewohnern Kellerabstellr ume mit Licht und Strom sowie
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ein Wasch- und Trockenraum und Fahrradkeller zur Verf gung. Die Penthousewohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist ber zwei Personenaufz ge, welche vom Keller mit Tiefgaragenzugang bis ins Dachgeschoss f hren, zu erreichen. Sie betreten das Objekt ber einen kurzen Eingangsbereich, der Sie direkt in den gro z gigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich f hrt. Dieser bietet mehr als gen gend Platz f r eine Fernsehecke, einen gro en Esstisch und weitere Gestaltungsm glichkeiten. Die offene Raumgestaltung mit breiten Fensterfronten und Zugang zur 72,0 m gro en, sonnigen Dachterrasse mit s d-west Ausrichtung, welche nur zu 25% in die Wohnfl che eingerechnet ist, unterstreichen den Penthousecharakter. Die Wohnung verf gt zudem ber eine
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
685.000,00 €
3 Zi.
117
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Eine tolle Maisonette-Wohnung f r Paare mit einem Kind oder/und Homeoffice-Aktivit ten direkt an der Berner Au. Schauen Sie selber. Das Haus wurde 2019 gebaut, mit 8 Wohneinheiten und guter energetischer Ausstattung. Die Wohnung hat ca. 117 m , die
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sich auf 3 gro e Zimmer, 2 Duschb der, 2 Terrassen, eine moderne K che und viel Abstellfl che auf zwei Ebenen im Erdgeschoss und Souterrain verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich der gro z gige Wohn-Ess-K chenbereich mit Ausgang zur S dterrasse, die ebenfalls vom angrenzenden Schlafzimmer begehbar ist. Einem gem tlichen Glas Wein am Abend steht also nichts im Wege. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls eines der beiden Duschb der mit Walk-In-Dusche. Die moderne K che verf gt ber sehr gute Markenger te und einen Bora-Abzug am Induktionskochfeld. Im Souterrain liegt das 3. Zimmer. Es eignet sich mit seinen ca. 33 m sehr gut als Schlafzimmer, Arbeits- oder auch Kinderzimmer. Und auch hier bietet die gro e Fensterfront den Ausgang auf die O
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
2 Zi.
71,3
m2
Ebeersreye 114, 22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnanlage wurde 1978 auf einem fast 2 ha gro en Grundst ck mit 252 Wohneinheiten errichtet. Gemeinschaftsr ume (Fahrradkeller, Waschk chen, Trockenr ume) sind vorhanden. Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen ber eine
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Gaszentralheizung. Die Geb ude sind selbstverst ndlich mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Zwischen den gro en Wohnanlagen befinden sich gro z gige und gepflegte Gr nfl chen und nat rlich auch ein Kinderspielplatz. Zentral liegt die Zufahrt zur Tiefgarage, einer der Stellpl tze geh rt zu diesem Angebot. Die Gemeinschaft hat eine umfangreiche Fassadensanierung beschlossen, Sonderumlagen hierzu wurden bereits bezahlt, die Arbeiten haben begonnen. Die Wohnung eignet sich f r Selbstnutzer ebenso wir f r Kapitalanleger. Dank eines Fahrstuhls ist die Wohnung auch f r Senioren bestens geeignet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
2 Zi.
64,44
m2
Spannwisch 1, 22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnanlage wurde 1974 auf einem ca. 2 ha gro en Grundst ck mit 241 Wohneinheiten errichtet. Gemeinschaftsr ume (Fahrradkeller, Waschk chen, Trockenr ume) sind vorhanden. Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen ber eine
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Gaszentralheizung. Die Geb ude sind selbstverst ndlich mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Zwischen den einzelnen Geb uden befinden sich gro z gige und ausgesprochen ansprechend gestaltete Zierbeete und Gr nfl chen sowie nat rlich auch ein Kinderspielplatz. Zentral liegt die Zufahrt zur Tiefgarge, einer der Stellpl tze geh rt zu diesem Angebot.
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
1 Zi.
32
m2
Berner Heerweg 133 a, 22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Dieses Mehrfamilienhaus mit insg. 30 Wohneinheiten wurde Anfang der 2000er Jahre umfassend modernisiert. Neben einer W rmed mmung der Fassade und der damit einhergehenden optischen Aufwertung des Hauses wurde ebenfalls eine neue Zentralheizung
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eingebaut. Dadurch liegen die durchschnittlichen Heizkosten in diesem Objekt unter den durchschnittlichen Heizkosten herk mmlicher Objekte. Aktuell sind keine gro en Sanierungen geplant, die nicht aus der R cklage finanziert werden k nnten. Die Gemeinschaft hat jedoch bereits begonnen, sich ber eine Umr stung auf eine Fernw rmeanlage zu informieren. Hierzu wurde die Verwaltung gebeten, Informationen zu beschaffen, um auf der n chsten Versammlung ber rechtliche Voraussetzungen und Rahmenbedingungen sowie ber die Kosten aufzukl ren. Den Bewohnern steht ein Grillplatz zur Verf gung, der die M glichkeit bietet seine Nachbarn n her kennenzulernen.
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Quelle: www.immobilien.de
268.000,00 €
2 Zi.
71
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1978, Aufteilungsplan: 199, Miteigentumsanteil: 0.37%, Wohnfläche: 71m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Farmsen-Berne:
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
48
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen Wohnstraße von Farmsen-Berne. Sie wurde 2010 komplett saniert. Der Flur und das Bad sind mit grauen Granit-Fliesen belegt worden. Im Wohnzimmer liegt
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Echtholz-Parkett, was dem Zimmer eine behagliche Atmosphäre verleit. Das Schlafzimmer hat Zugang zur Loggia. Die Wohnung ist nach Süd/Ost ausgerichtet und hat große Fenster. Derzeit ist die Wohnung mit 15,-€/m² vermietet (720,-€ netto Kaltmiete).
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Nähe der erweiterten Grünanlagen des Berner Gutsparks. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bank, Drogerie und Ärzte sind fußläufig in etwa 10 Minuten gut zu erreichen. Die Bushaltestelle (Linaustr.) der Metrobus-Linie 17 ist nur 3 Minuten fußläufig entfernt. Von hier aus erreicht man den Berner Marktpkatz und die U-Bahn Station (Berne U1). In der anderen Richtung gelangt man mit dem Bus über
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
71
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
4 Zi.
92
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung: Besondere Highlights: + Neue Heizung in 2017; Fassaden- und Dachsanierung 2019 durchgeführt - dadurch besserer Energiewert + 4 Zimmer, ca. 92 m², gut durchdachte Raumaufteilung, 2
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Bäder & Küche + Rollläden an den Fenstern zur Straßenseite und zur Loggia + Große, sonnige Loggia mit Abstellkammer und Teilblick zum Kupferteich + Tiefgaragenstellplatz mit komfortablen Maßen + Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage + Großer, heller Kellerraum ca. 10 m² mit Fenster + Gepflegte, ruhige Wohnlage und dennoch zentral + Gute Infrastruktur: Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte in naher Umgebung (z.T. fußläufig) + Monatliches Wohngeld inkl. Instandhaltungsrücklage und Heizkosten: ca. 458,- € Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem schönen Objekt und vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Objekt: Diese ansprechende 4-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock eines in massiver
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
68
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wohnung im 2.Stock Endetage - keine Nachbarn darüber. Nur 9 Wohnungen im Haus. Ruhige Hausgemeinschaft. Eigentümergemeinschaft mit 18 Wohnungen in 2 Häusern. Schönes, grünes Grundstück direkt am Park und kleinem Waldstück.
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Wohnhaus liegt in einer Neben-/Wohnstraße.
Ausstattung: Die Wohnung wurde vor rund 3 Jahren modernisiert : neue Einbauküche mit allen Elektrogeräten und ausreichend Stauraum. Duschbad mit großer Echtglas Duschkabine, wandhängenden WC , Waschbecken mit Halbsäule, Handtuchheizkörper. In den Wohnräumen wurde Laminatboden mit Trittschalldämmung verlegt. Zimmertüren erneuert, Schlafzimmer mit 3-Meter Kleiderschrank mit Falttüren und Glasfronten. Zur Wohnung gehört ein gefliester Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss (Licht und Steckdose) sowie eine Einzelgarage. Das Garagentor läßt sich mit Fernbedienung öffnen und schließen.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße direkt an einem großen Park und kl
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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
2 Zi.
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Hamburger Stadtteil Farmsen - Berne im Bezirk Wandsbek befindet sich im nordöstlichen Bereich der Hansestadt. Hier bietet sich mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und diversen Busverbindungen sowohl zur U-Bahn Berne oder als auch nach
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Farmsen eine hervorragende Infrastruktur! Die ruhige Lage und die Nähe zu Grüngebieten sowie zu den unterschiedlichen Sportvereinen rundet den Wohnkomfort weiter ab.
Ausstattung: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine klassisch und sehr praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, bei welcher die Diele den direkten Zugang zu allen Räumen der Wohnung erschließt. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete und sehr geräumige Wohnbereich mit ca. 23 m² sowie viel Fensterfläche und Zugang zur ganz besonderen Dachterrasse, welche aufgrund der Größe und des geschützten Charakters den eigenen Garten ersetzt. Die großen Fensterfronten sorgen gerade in dem hellen Wohnzimmer für viel Tageslicht in den Wohnräumen und bieten sonnige Räume. Die h