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1/20
995,00 €
117
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Diese ca. 117 m² große Gewerbefläche befindet sich in einer Fußgängerzone in direkter Nähe zum bekannten Herold-Center im Stadtteil Garstedt. Durch diese zentrale Lage ist eine gute Sichtbarkeit und eine bequeme Erreichbarkeit mit öffentlichen
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Verkehrsmitteln gewährleistet. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 1-2 Gehminuten entfernt und die U-Bahn-Haltestelle Garstedt kann in ca. 2-3 Minuten erreicht werden. Die Autobahn A7 ist in angemessener Fahrzeit erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, kleine Geschäfte und Restaurants. Auch Dienstleistungsunternehmen, das Polizeirevier Norderstedt und verschiedene Ärzte sind in der Umgebung ansässig.
Die Gesamtfläche von ca. 117 m² teilt sich in drei Büro- bzw. Behandlungsräume, einen hellen und lichtdurchfluteten Empfangsbereich sowie innenliegende Sanitäranlagen mit Dusche und WC auf.
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1/22
975,00 €
152,52
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Die hier angebotene Büroflächen befinden sich im 1. Obergeschoss (Endetage) eines im Jahre 1997 errichteten Gebäudes.
Über das attraktive Treppenhaus erreichen Sie die Bürofläche im Obergeschoss. Die Räumlichkeiten sind mit
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Sanitäreinrichtungen für Damen und Herren sowie einer Pantryküche ausgestattet. Durch das Fensterband sind die Büroräume sehr hell und freundlich. Die ebenfalls umlaufenden Kabelkanäle bieten Ihnen Freiraum in der Gestaltung Ihrer Arbeitsplätze.
Das Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten und repräsentativen Zustand.
Zusammenfassung:
- 2 großzügige Büroräume
- zwei innenliegen Räume (ideal als Lager, Archiv etc.)
- Sanitär Damen und Herren getrennt
- Büroräume mit Außenlamellen gegen Sonneneinstrahlung
- umlaufende Kabelkanäle
- Stellplätze können angemietet werden
Die Kaution ist vor Mietbeginn fällig und beträgt drei Bruttomieten (Bankbürgschaft möglich). Des weiteren kommt zur Nettomiete die Nebenkosten, die
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1/14
864,00 €
80
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
- Bürofläche in begehrtem Astor Gewerbepark in Norderstedt
- Ca. 80 m² Gewerbefläche im 3. Obergeschoss
- Gepflegtes Bürogebäude
- Gute Lage mit optimaler Anbindung an Verkehrswege
- Förderung von Networking und Kooperationen im dynamischen
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Umfeld des Gewerbeparks
- Lichtdurchflutete Bürofläche schafft angenehme Arbeitsatmosphäre
- Optionale Anmietung von Stellplätzen für Mitarbeiter zu 50 € Netto monatlich
- Kostenfreie Besucherstellplätze vorhanden
- Beliebtes Bistro Filippo im Nachbargebäude
- Weitere verfügbare Flächen zur Vermietung im Gebäude
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1/5
777,60 €
2 Zi.
72
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
- Bürofläche im begehrten Astor Gewerbepark in Norderstedt
- 44 m² Gewerbefläche im 2. Obergeschoss
- Gepflegtes Bürogebäude
- Gute Lage mit optimaler Anbindung an Verkehrswege
- Förderung von Networking und Kooperationen im dynamischen Umfeld
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des Gewerbeparks
- Lichtdurchflutete Bürofläche schafft angenehme Arbeitsatmosphäre
- Optionale Anmietung von Stellplätzen für Mitarbeiter zu 50 € Netto monatlich
- Kostenfreie Besucherstellplätze vorhanden
- Beliebtes Bistro Filippo im Nachbargebäude
- Weitere verfügbare Flächen zur Vermietung im Gebäude
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1/3
Preis auf Anfrage
438
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
- Gewerbepark "In de Tarpen" gehört zum etablierten Gewerbegebiet in Norderstedt
- Gebäude sind in den 1990er-Jahren erbaut, wurde 2013 um einen Neubau erweitert
- Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Hamburger Flughafen
- Großzügige
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Bürofläche von insgesamt 438 m²
- Büros befinden sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss
- Weitere Flächen sind in der Immobilie verfügbar
- CAT 5 – CAT 7
- Flexible Grundrissgestaltung Ausbau nach Mieterwunsch
- Flächendeckende Brandmeldeanlage
- Gasheizung
- Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung
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1/4
5.568,00 €
193 - 580
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
- Modernisierte Bürofläche in Norderstedt
- Gepflegtes Bürogebäude
- Gewerbefläche von 580 m² im Erdgeschoss, 1.OG und 2.OG
- Diverse Sozialräume und Aufenthaltsbereiche
- Kleine Pantrys für Mitarbeiterversorgung
- Gewährleistung der
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Mitarbeiterversorgung in allen Bereichen
- Personenaufzug für Zugang zu den einzelnen Büroetagen
- Möglichkeit zur Aufteilung der Fläche
- Teilfläche ab 193 m² anmietbar
- Individuelle Umbauarbeiten nach Absprache
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1/4
8.236,80 €
286 - 858
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
- Frisch modernisierte Bürofläche in Norderstedt
- Gepflegtes Bürogebäude
- Gewerbefläche von 858 m² im Erdgeschoss, 1. OG und 2. OG
- Diverse Sozialräume und Aufenthaltsbereiche
- Kleine Pantrys für Mitarbeiterversorgung
- Personenaufzug
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für Zugang zu den einzelnen Büroetagen
- Möglichkeit zur Aufteilung der Fläche
- Teilfläche ab 286 m² anmietbar
- Individuelle Umbauarbeiten nach Absprache
- Hochwertig modernisiert in 08/2023
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
1.460,00 €
4 Zi.
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese attraktive Büro- oder Praxisfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten über zwei Etagen auf 112 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, einem großzügigen Flurbereich, einem Badezimmer und
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einem Gäste-WC ist ausreichend Platz für verschiedenste geschäftliche Aktivitäten gegeben. Die Räumlichkeiten wurden zuvor erfolgreich als Physio- und Psychotherapiepraxis genutzt und bieten dank ihrer flexiblen Raumaufteilung Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Der barrierefreie Zugang zum Erdgeschoss gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit für alle Menschen. Der Eingangsbereich bietet die Möglichkeit zur Einrichtung einer Küche, die zuvor als Empfangsbereich genutzt wurde, jedoch flexibel umgebaut werden kann. Ein langer Flur führt zu den mit strapazierfähigem Laminat ausgelegten Räumen, die sich hervorragend als Büro- oder Behandlungsräume eignen. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sowie direkter Zugang zu den Terrassenbereichen de
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1/5
Quelle: www.ohne-makler.net
689,00 €
62,72
m2
Ulzburger Str. 171, 22850 Norderstedt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Der ehemalige Friseursalon mit einer Fläche von ca. 62 qm liegt in guter Anbindung an der Ulzburger Str. in einer Zeile eines Wohn- und Geschäftshauses. Zum Laden gehören zwei Stellplätze, die direkt vor dem Eingang vorzufinden sind. Ein
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Küchenpantrie und WC runden die Ladenfläche ab. Zusätzliche Mietoptionen für Stellplätze sind vorhanden. Optional kann nach Absprache das Inventar des ehemaligen Friseursalons übernommen werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1.040
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Auf einem Betriebsgel nde am Hamburger Stadtrand, in Norderstedt ist ein 3-geschossiges B rogeb ude in hochwertiger Bauweise entstanden. Da das Gesamtgeb ude zur Vermietung ansteht, besteht die M glichkeit, dass dieses von einem neuen Mieter im
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Gesamten als Firmenzentrale genutzt wird oder Einzeletagen angemietet werden. Durch die unmittelbar vor der T r gelegene Bushaltestelle ist die Anbindung an den ffentlichen Personennahverkehr als ausgezeichnet zu bezeichnen. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundst ck ein Betriebsrestaurant, welches einen Mittagstisch anbietet, sowie die gastronomische Versorgung zu Ihren Seminaren bernehmen kann. Vor dem Geb ude befindet sich ein Fahrradparkplatz sowie ein getrennter Kundenparkplatz. Die zur Verf gung stehenden Fl chen gestalten sich wie folgt: ca. 340 m B ro-/Sozialfl che im Erdgeschoss ca. 350 m B ro-/Sozialfl che im 1. Obergeschoss ca. 350 m B ro-/Sozialfl che im 2. Obergeschoss - Pantry vorhanden - getrennte Damen- und Herren-WC-Anlage
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
550
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Auf dem verkehrsg nstig gelegenen, ca. 3.100 m gro en Grundst ck wurde im Jahr 1982 ein dreigeschossiges und voll unterkellertes B rogeb ude mit einer Gesamtnutzfl che von ca. 670 m errichtet. Die Geb udefl chen werden im Zuge der Neuvermietung durch
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den Eigent mer renoviert und damit in einen zeitgem en Zustand versetzt. Auf dem Grundst ck befinden sich des Weiteren zwei Garagen, die zus tzliche Lagerkapazit ten darstellen. Derzeit stehen noch die nachfolgenden Fl chen zur Vermietung an: ca. 150 m Gewerbe-/Lager-/B rofl chen im UG ca. 170 m Gewerbe-/B ro-/Sozialfl chen im 1. OG ca. 170 m Gewerbe-/B ro-/Sozialfl chen im 2. OG ca. 60 m Lagerfl che (2 Garagen) - Fl chen werden renoviert bergeben - Zugang ber einen repr sentativen Eingangsbereich sowie Treppenhaus - getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen sowie Teek che auf jeder Etage vorhanden - teilweise Kaminofen sowie Echtholzparkett vorhanden - Garagenfl chen ber zwei Rolltore erreichbar (je ca. 3 m x ca. 3 m) - gute Versorgung mit
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.460,00 €
4 Zi.
112
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese attraktive B ro- oder Praxisfl che befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet vielseitige Nutzungsm glichkeiten ber zwei Etagen auf 112 m . Mit insgesamt 4 Zimmern, einem gro z gigen Flurbereich, einem Badezimmer und einem G
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ste-WC ist ausreichend Platz f r verschiedenste gesch ftliche Aktivit ten gegeben. Die R umlichkeiten wurden zuvor erfolgreich als Physio- und Psychotherapiepraxis genutzt und bieten dank ihrer flexiblen Raumaufteilung Raum f r individuelle Gestaltungsideen. Der barrierefreie Zugang zum Erdgeschoss gew hrleistet eine bequeme Erreichbarkeit f r alle Menschen. Der Eingangsbereich bietet die M glichkeit zur Einrichtung einer K che, die zuvor als Empfangsbereich genutzt wurde, jedoch flexibel umgebaut werden kann. Ein langer Flur f hrt zu den mit strapazierf higem Laminat ausgelegten R umen, die sich hervorragend als B ro- oder Behandlungsr ume eignen. Ein zus tzliches G ste-WC im Erdgeschoss sowie direkter Zugang zu den Terrassenbereichen der
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
399
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die angebotenen B ro-/Sozialfl chen befinden sich im sogenannten "Business Port" auf einem ca. 5.100 m gro en Grundst ck und teilen sich auf drei Geb udeeinheiten auf. Die Aufteilung der Grundrisse bietet die M glichkeit, sowohl einzelne B ror ume
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als auch Gemeinschaftsb ros zu realisieren. Die zur Verf gung stehenden Fl chen teilen sich wie folgt auf: Haus 1: ca. 73 m B ro-/Sozialfl che im 2. OG Haus 2: ca. 86 m B ro-/Sozialfl che im 3. OG Haus 3: ca. 240 m B ro-/Sozialfl che im 1. OG Fl chendetails: - Vinylboden in Holzoptik oder Nadelfilzfu boden - Kabelkan le unter den Fensterb nken - K che (teilweise zur gemeinschaftlichen Nutzung) - WC-Anlagen (teilweise zur gemeinschaftlichen Nutzung) - Personenaufzug - Ausbau nach Mieterwunsch m glich Auf dem Grundst ck stehen PKW-Stellpl tze zur Anmietung zur Verf gung. Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation f r das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verf gung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
170
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Auf dem verkehrsg nstig gelegenen, ca. 3.100 m gro en Grundst ck wurde im Jahr 1982 ein dreigeschossiges und voll unterkellertes B rogeb ude mit einer Gesamtnutzfl che von ca. 670 m errichtet. Die Geb udefl chen werden im Zuge der Neuvermietung durch
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den Eigent mer renoviert und damit in einen zeitgem en Zustand versetzt. Auf dem Grundst ck befinden sich des Weiteren zwei Garagen, die zus tzliche Lagerkapazit ten darstellen. Die zur Vermietung anstehende Fl che gestaltet sich wie folgt: ca. 170 m Gewerbe-/B ro-/Sozialfl chen im 1. OG - Fl chen werden renoviert bergeben - Zugang ber einen repr sentativen Eingangsbereich sowie Treppenhaus - getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen sowie Teek che vorhanden - teilweise Echtholzparkett vorhanden - gute Versorgung mit nat rlichem Tageslicht Bei Bedarf k nnen PKW-Stellpl tze in ausreichender Zahl auf dem Grundst ck angemietet werden. Des Weiteren besteht die M glichkeit, weitere B ro-/Sozialfl chen ab ca. 150 m sowie zwei Garagen auf dem Gru
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
2.358
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Auf dem ca. 20.000 m gro en Grundst ck wurde ein Gewerbekomplex mit Lager /Logistikfl chen sowie einem angrenzenden B rogeb ude errichtet, die im Jahr 2016 umfangreich renoviert wurden. Die Au enfassade des B rogeb udes wurde wei verputzt und
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befindet sich neben dem gro z gig gestalteten Eingangsbereich in einem sehr gepflegten Zustand. Die derzeit zur Vermietung anstehenden Fl chen gestalten sich wie folgt: ca. 450 m Gewerbefl che im Souterrain ca. 954 m B ro-/Sozialfl chen im 1. Obergeschoss ca. 954 m B ro-/Sozialfl chen im 2. Obergeschoss - repr sentativer Personenzugang - hell gestaltetes Treppenhaus mit bodentiefen Fenstern - getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen - Pantry - sehr gute Versorgung mit nat rlichem Tageslicht durch umliegende Fensterfl chen - au enliegender Sonnenschutz - EDV-Verkabelung CAT-7 - Gewerbefl che im Souterrain derzeit als Sportstudio genutzt Bei Bedarf k nnen PKW-Stellpl tze in ausreichender Anzahl angemietet werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
517
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die angebotenen Fl chen befinden sich auf einem Gewerbegrundst ck in unmittelbarer N he zum Hamburger Flughafen. Auf dem 24/7 zug nglichen Grundst ck wurde ein Gewerbekomplex mit Produktions-/Lagerfl chen sowie B ro-/Sozialfl chen errichtet. Die zur
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Vermietung anstehenden Fl chen gestalten sich wie folgt: ab ca. 100 m - ca. 517 m B ro-/Sozialfl chen - im 2. Obergeschoss gelegen - Fl chenaufteilung nach Mieterwunsch m glich - getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen - Teek che - gro z gige Fensterfl chen Bei Bedarf k nnen PKW-Stellpl tze auf dem Grundst ck angemietet werden.
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
689,00 €
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Der ehemalige Friseursalon mit einer Fläche von ca. 62 qm liegt in guter Anbindung an der Ulzburger Str. in einer Zeile eines Wohn- und Geschäftshauses. Zum Laden gehören zwei Stellplätze, die direkt vor dem Eingang vorzufinden sind. Ein
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Küchenpantrie und WC runden die Ladenfläche ab. Zusätzliche Mietoptionen für Stellplätze sind vorhanden. Optional kann nach Absprache das Inventar des ehemaligen Friseursalons übernommen werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1.908
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Moderne B rofl chen im 1. und 2. OG und im Souterrain. Die Fl chen sind mit Teppichboden, Fensterbankkabelkan len, abgeh ngten Decken mit integrierter Beleuchtung und au en liegenden Jalousien ausgestattet. Eine Pantry sowie getrennte Sanit
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reinheiten f r Damen und Herren sind vorhanden. Im I. OG sind zwei Sanit rkerne vorhanden. Die gut belichteten Fl chen im Souterrain werden zur Zeit f r Fitness- und Wellnesszwecke genutzt. Die bergabe kann evtl. kurzfristig erfolgen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
446
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Modernes B rogeb ude mit zeitgem er Ausstattung: o Br stungskan le mit Kat-5-Verkabelung o Teek che und getrennte Sanit ranlagen, im EG zur Mitbenutzung o Gegensprechanlage und Sprinklersystem o Teppichboden o Abgeh ngte Decken o konomischer, guter
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zweib ndiger Raumzuschnitt o Raumtiefe ca. 5 m o Stellpl tze anmietbar Die Raum bergabe kann auf Wunsch renoviert erfolgen. Hamburger Telefonnummer m glich.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
10,30 €
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Geb ude pr sentiert sich von au en mit einer hellen Waschbetonfassade. ber den ansprechenden Eingangsbereich, welcher einen repr sentativen Empfang von Kunden sicherstellt, gelangt man bequem mit dem Personenaufzug in die B ror umlichkeiten. Die
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Mietfl che kann nach Wunsch des Mieters, in Abstimmung mit dem Vermieter, ausgebaut werden. Das Objekt bietet die M glichkeit, optional Stellpl tze anzumieten.