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Quelle: www.immobilie1.de
294.400,00 €
2 Zi.
45,2
m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Wohnlage von Hamburg Eimsb ttel. Das Bestandsgeb ude wurde 1954 erbaut, 2015 wurde das Geb ude um ein Vollgeschoss und ein Staffelgeschoss aufgestockt, in diesem
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Zuge wurde das Dach erneuert, zudem wurde das Erscheinungsbild aufgewertet. Ebenfalls in 2015 wurden das Treppenhaus versch nert, neue Vord cher installiert, r ckw rtige Balkone angebaut und alle Fenster im ganzen Geb ude erneuert. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2000.
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
2 Zi.
58
m2
22529 Hamburg / Lokstedt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die hier angebotene gut geschnittene Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein fantastisches Loft-Feeling. Die helle Wohnung pr sentiert sich in einem guten und renovierten Zustand und erstreckt sich ber ca. 58 m Wohnfl che. Es wird ein ger umiger Flur,
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ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, eine K che, ein gro es Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer geboten. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Raum, der bisher als B ro genutzt wurde und sich direkt hinter der Schlafzimmerwand befindet. Hier empfehlen wir eine Durchbruchsm glichkeit zu pr fen. Zwei eigene Kellerr ume runden das Angebot ab und bieten viel Stauraum. Grunds tzlich befinden sich in diesem Hausaufgang 5 Wohneinheiten, zur Eigent mergemeinschaft geh ren insgesamt 29 Wohneinheiten. Das Hausgeld von 224 umfasst die Heizkosten und die Zuf hrung zur Instandhaltungsr cklage. Die Wohnung ist seit dem vergangenen Jahr f r aktuell 850,- EUR p. M. kalt vermietet. Es wurde eine Staffelmiete vereinbart, zum 0
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Quelle: www.immobilie1.de
297.500,00 €
2 Zi.
47,19
m2
20257 Hamburg Eimsbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das gepflegte Jugendstilgeb ude wurde ca. 1912 errichtet und umfasst insgesamt 20 Wohneinheiten. Das Geb ude befindet sich insgesamt in einem guten Zustand und wird laufend durch die Eigent mergemeinschaft instand gehalten. Die ca. 47 qm gro e
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Wohnung, befindet sich im Erdgeschoss und wird in den kommenden Wochen komplett saniert. Die Wohnung verf gt ber 2 nach vorne gelegene Zimmer und eine ca. 13 qm gro e Wohnk che. In der K che wurde ein wundersch ner Fliesenboden sowie eine moderne K chenzeile mit allen wichtigen Ger ten integriert. Das ebenfalls komplett neue Badezimmer bietet eine Dusche mit hochwertiger Glasabtrennung und ist mit modernen Fliesen sehr ansprechend gestaltet. Die Wohnung verf gt noch ber einen neuen Vinylfu boden im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur. Im Rahmen der Sanierung wurde zudem die Elektrik in der Wohnung erneuert sowie alle Innenw nde gespachtelt und mit Malervlies tapeziert. Eine tolle Wohnung mit vielen Optionen: Ideal f r Alleinwohnende oder e
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
2 Zi.
65
m2
20253 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910. Mit einer Wohnfl che von ca. 65 m verf gt diese Wohnung ber zwei Zimmer, Bad und K che. Alle R ume sind mit Fenstern ausgestattet. Der
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Dielenboden verleiht der Wohnung den gem tlichen Charme eines Altbaus. Zur Wohnung geh rt ein nach S dwesten aufgerichteter Balkon, der bei Sonnenschein zum Entspannen einl dt.
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
2 Zi.
57
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie diese von uns zu vermittelnde, attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg Schnelsen! Die Wohnung im 2. Obergeschoss eines Geb udes aus dem Baujahr 1974 bietet mit einer Wohnfl che von ca. 57 qm den perfekten R ckzugsort f r
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Singles, Paare oder Investoren. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die 3-fach verglasten Fenster sorgen f r eine angenehme Ruhe. Genie en Sie kulinarische Abenteuer in der hochwertigen K che von 2020 und entspannen Sie in den warmen Monaten auf Ihrer eigenen S d-Loggia. Deckenventilatoren im Wohnzimmer und Schlafzimmer sorgen stets f r eine angenehme Temperatur. Ein weiteres Highlight ist der eigene Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen das l stige Parkplatzsuchen erspart. Die gute Verkehrsanbindung zur A7 und A23 sowie die N he zur Bushaltestelle machen diese Wohnung ideal f r Pendler und Stadtliebhaber. Zus tzlich bietet die Wohnung einen eigenen Kellerraum sowie einen Glasfaseranschluss f r schnelles Internet. Vereinbaren Sie noch heute
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Quelle: www.immobilie1.de
1.590.000,00 €
1 Zi.
270
m2
20148 Hamburg-Rotherbaum
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In dieser u erst reizvollen Lage - vis- -vis des Medienzentrums bieten wir eine gro z gige Erweiterungsm glichkeit in Form eines Staffelgeschosses im 8. Obergeschoss an. Gem der Teilungserkl rung darf der jeweilige Eigent mer der mit zum Verkauf
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stehenden Eigentumswohnung (7. Stock ca. 54 m ) im jetzigen Dachgeschoss eine Aufstockung realisieren. Es l sst sich somit eine Wohnfl che von ca. 270 m generieren. Eine sp tere Aufteilung der Gesamtfl che in eine Untergemeinschaft ist ebenfalls laut Teilungserkl rung m glich. Die WEG mit ihrem Wohngeb ude und einer im Erdgeschoss befindlichen Gewerbeeinheit umfasst insgesamt 56 Einheiten und wurde auf einem Eckgrundst ck von ca. 2.238 m erbaut. F r das Bestandsgeb ude aus 1974 liegt ein g ltiger Energieverbrauchsausweis vor - die Energiekennzahl betr gt 155 kWh/m a (E). Die Beheizung des gesamten Hauses erfolgt ber eine l-Zentralheizung von 1995 inkl. der Warmwasseraufbereitung. Abgerundet wird das Angebot mit drei reellen Tiefgaragenstellp
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699.000,00 €
5 Zi.
139,01
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
MoNi Living + KfW 55-Standard + energieeffizient ins neue Zuhause starten! Neubau-ETW f r alle Bed rfnisse in ruhiger Lage von Niendorf zu einem herausragenden Preis-/Leistungsverh ltnis! Derzeit stehen nur noch 4 der 6 energieeffiziente
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Neubau-Eigentumswohnungen zur Auswahl: von singlegerechten bis zu familienfreundlichen Grundrissen und Gr en 2-Zimmer-ETW (ebenerdig, barrierearm) bis 5-Zimmer-Maisonette-ETW (EG + 1. OG) derzeit sind noch diese Gr en verf gbar: ca. 67,15 bis 139,01 m Wohnfl che + Neubau mit KfW 55-Energieeffizienz-Standard + moderne Ausstattung + schl sselfertig + alle Wohnungen mit Terrassen und Gartenanteil + gut finanzierbare Kaufpreise + gut vermietbar, daher auch f r Kapitalanleger interessant + Der Rohbau ist komplett fertig, Fertigstellung im MAI 2024, einzelne Wohnungen k nnen ggf. auch fr her geliefert werden. + Eine Besichtigung ist jederzeit nach Vereinbarung m glich.
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
2 Zi.
67,15
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
MoNi Living + KfW 55-Standard + energieeffizient ins neue Zuhause Neubau-ETW f r alle Bed rfnisse in ruhiger Lage von Niendorf zu einem herausragenden Preis-/Leistungsverh ltnis! Derzeit stehen nur noch 4 der 6 energieeffiziente
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Neubau-Eigentumswohnungen zur Auswahl: von singlegerechten bis zu familienfreundlichen Grundrissen und Gr en 2-Zimmer-ETW (ebenerdig, barrierearm) bis 5-Zimmer-Maisonette-ETW (EG + 1. OG) derzeit sind folgende Gr en noch verf gbar: ca. 67,15 bis 139,01 m Wohnfl che + Neubau mit KfW 55-Energieeffizienz-Standard + moderne Ausstattung + schl sselfertig + alle Wohnungen mit Terrassen und Gartenanteil + gut finanzierbare Kaufpreise + gut vermietbar, daher auch f r Kapitalanleger interessant + Der Rohbau ist komplett fertig, Fertigstellung im MAI 2024, einzelne Wohnungen k nnen ggf. auch fr her geliefert werden. + Eine Besichtigung ist jederzeit nach Vereinbarung m glich.
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
3 Zi.
100,43
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Gro z gige und ruhig in zweiter Reihe gelegene Eigentumswohnung, die dank ihrer offenen Raumgestaltung noch ger umiger erscheint. Dar ber hinaus lassen gro e Fensterfl chen viel Licht herein und die nach S den ausgerichtete Terrasse l dt mit ihrem
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Blick in den parkartigen Garten zum Verweilen im Freien ein. Rund 100 m verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, ein Vollbad nebst einem separaten WC, die offen zur Diele gestaltete K che, eben jene Diele sowie ein fast 30m gro es Wohn-/Esszimmer. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt. Renovierungsma nahmen sind lediglich im dekorativen Bereich erforderlich. Ein Kfz-Stellplatz wird f r 12.500,-- zus tzlich zum Kauf angeboten.
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
3 Zi.
65
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Tolle Wohnung mit konomischer Gr e - Drei gut geschnittene Zimmer plus K che, Bad und Diele - Sehr gute und hochwertige Ausstattung, nahezu neuwertig - Gartennutzung - Geb ude mit solider Rotklinker-Fassade, 2016 umfassend modernisiert - Insgesamt
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26 Wohnungen - Grundst cksgr e 1.997 m
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Quelle: www.immobilie1.de
1.490.000,00 €
3,5 Zi.
141
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie suchen eine besondere Immobilie in der besten Lage von Hamburg? Dann k nnte diese ausgebaute Dachgeschosswohnung genau das Richtige f r Sie sein. Dieses Objekt wird auf Wunsch des Eigent mers u erst diskret vermarktet. Weitere Informationen
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erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilie1.de
513.500,00 €
4 Zi.
78
m2
20259 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese individuelle Eigentumswohnung bietet ihrem neuen Eigent mer jede Menge Freiraum zur Verwirklichung der eigenen Ideen. Die Wohnung wurde vom jetzigen Eigent mer nach Auszug des ersten und einzigen Mieters seit Erbauung entkernt und pr sentiert
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sich folglich als Rohdiamant. Rund 78 m verteilen sich derzeit auf 2 vollwertige (ca. 24 + 15 m ) und 2 halbe Zimmer (jeweils ca. 10m ) eine K che und ein Bad mit jeweils rund 5 m sowie Flur. Durch das Zusammenlegen der Zimmer lie e sich eine Raumaufteilung schaffen, die den heutigen Anspr chen entspricht.
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
3 Zi.
70
m2
22457 Hamburg / Schnelsen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gut geschnittene 3-Zimmer-ETW mit ca. 70 m Wohnfl che aus 1994 in der 3. Etage eines Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Hamburg-Schnelsen. Das Objekt wurde konsequent modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Vom Flur
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erreicht man alle R ume der Wohnung; highlight ist hierbei das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seiner Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon, der nach S den ausgerichtet ist und Entspannung pur bietet. Die zwei weiteren R ume haben eine reelle Gr e und dienen als Schlaf- bzw. als Kinder-, Arbeits-/G stezimmer. Die K che ist zweckm ig mit Einbaum beln versehen; das Badezimmer besitzt eine Badewanne; zus tzlich befindet sich im Flur noch eine ger umige Abstellkammer. Ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss sowie insbesondere ein Tiefgaragenstellplatz komplettieren das Angebot.
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Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
2 Zi.
45
m2
20259 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die zum Kauf angebotene vermietete Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1954, das sich ber 2 Hauseing nge mit jeweils f nf Stockwerken und insgesamt 24 zugeh rigen Wohneinheiten erstreckt. Die Wohnung befindet sich im ersten
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Stock und besteht aus zwei Zimmern, einer K che, einem Badezimmer und einem Flur. Vom Flur aus gelangt man in das Duschbad sowie in ein ger umiges Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem K chenraum und einem nach Osten ausgerichteten Balkon. Ein separater Dachboden- und Kellerraum bietet zus tzlichen Stauraum au erhalb der Wohnung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und die monatliche Warmmiete betr gt 700,00 . Das Mietverh ltnis ist unbefristet. Besichtigungstermine sind in R cksprache mit dem Mieter mit uns abzustimmen.
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
3 Zi.
87,9
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im III. Obergeschoss des im Jahre 1969 errichteten Mehrfamilienhauses. Ein Fahrstuhl ist vorhanden, welcher zwischen den Etagen h lt. Die Eigent mergemeinschaft besteht aus insg. 77 Wohnungen.
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Stellpl tze k nnen g nstig von der Gemeinschaft angemietet werden. Diese Mieteinnahmen kommen der Gemeinschaft zu und werden mit der Wohngeldabrechnung verrechnet.
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
3 Zi.
80
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die ansprechende 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, gr ner und dennoch zentraler Lage in Hamburg-Niendorf. Die helle Wohnung besticht durch den guten Grundriss und den nach Westen ausgerichteten
...
Balkon.
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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
4 Zi.
98,5
m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die von der Postbank Immobilien GmbH angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit lediglich 11 Wohneinheiten und wurde ca. 1903 errichtet. Es handelt es sich um eine unter Denkmalschutz gestelltes Wohnhaus. Die Wohnung ist
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aktuell unbefristet vermietet. Am gesamten Wohnhaus wurden bereits umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsma nahmen durchgef hrt. Aufgeteilt ist die Wohnung aktuell in vier Zimmern, wobei das Wohnzimmer zum Esszimmer bergehend ist. Die Nettomieteinnahmen liegen aktuell bei 21.000,- Euro im Jahr.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.750.000,00 €
5 Zi.
179
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mehrfamilienhaus mit schöner Jugendstil-Fassade, Baujahr 1896, Denkmalschutz, Fahrstuhl ab 1. Obergeschoss, repräsentatives Entrée, Sanierung eines Schwammbefalls im Dachgeschoss wurde 2005 abgeschlossen
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Quelle: www.immobilie1.de
575.000,00 €
6 Zi.
150
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1972 in ruhiger und familienfreundlicher Lage mit Vollunterkellerung in solider Bauweise erbaut. Insgesamt verf gt die Immobilie ber 5 Wohneinheiten zzgl. Dachgeschoss und zwei Garagen. Die hier angebotene Wohnung
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befindet sich im ersten Obergeschoss und verteilt sich auf eine Wohnfl che von ca. 150 m mit 6 Zimmern, 2 B dern, einer K che und einer Abstellkammer.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.150.000,00 €
6,5 Zi.
194
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
gepflegtes Mehrfamilienhaus, ansprechende Fassade, laufend Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, Holz- bzw. Kunststofffenster (aus 2004), Fahrradkeller Hinweis: Ein Schwammbefall wurde 1995 fachgerecht beseitigt.