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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
318.000,00 €
2 Zi.
46
m2
20459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zentraler geht es kaum: diese vermietete 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Neustadt, der gepr gt ist von gro en und eindrucksvollen B rogeb uden, in denen viele namhaften Firmen Ihren Sitz haben. Die Wohnung allerdings liegt in
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einer ruhigen Anwohnerstra e, genauer gesagt im 4. Obergeschoss eines denkmalgesch tztem Ensembles, so dass Sie dem Michel aus der K che ein freundliches "Moin Moin" zurufen k nnen. Beheizt wird das Geb ude mittels Fernw rme, die auch die Warmwasserbereitung sicherstellt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
2,5 Zi.
80,44
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die gro z gige Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre einer Wohnanlage, welche sich auf insgesamt 14 Wohneinheiten verteilt. Die Anlage wurde 1982 in konventioneller massiver Bauweise fertiggestellt. Die lichtdurchflutete und gro z gig
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geschnittene Wohnung erstreckt sich ber eine Wohnfl che von ca. 80,44 m und verf gt ber einen ger umigen Balkon zur S dseite. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie ber den gro z gigen, ca. 15 m gro er Flurbereich in alle R ume. Die Wohnung umfasst ein 13 m gro es Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine offene und modern im Landhausstil ausgestattete K che, einen praktischen Abstellraum sowie ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und einer modernen Komplettduschkabine ausgestattet und verf gt ber einen Waschmaschinenanschluss. Das ca. 29 m gro e Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit, die von der gro z gigen Fensterfront und den modernen Steinwand-Elementen herr hrt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Bal
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Quelle: www.immobilie1.de
189.500,00 €
2,5 Zi.
60,55
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir, vom Team Sonnek Immobilien freuen uns, Ihnen diese vermietete Eigentumswohnung zum Kauf anbieten zu k nnen, ohne zus tzliche K uferprovisionskosten f r Sie. Diese ca. 60,55 m gro e 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon liegt im 1. Obergeschoss in einem
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Mehrfamilienhaus im zentral belegenen Hamburg-Horn. F r weitere Informationen fordern Sie bitte unser Expos an.
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Quelle: www.immobilie1.de
240.000,00 €
1,5 Zi.
43
m2
20359 Hamburg / Sankt Pauli
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines Wohn- und Gesch ftskomplex, der insgesamt 150 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten umfasst und sich ber 17 Stockwerke erstreckt. Zwei Aufz ge erm glichen den bequemen Zugang zu den
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verschiedenen Etagen. Beim Betreten der Wohnung betritt man einen Flur, der Zugang zum Badezimmer, zu dem gro z gigen Wohnbereich und zu einem Abstellraum bietet. Der Wohnbereich besticht durch eine gro z gige Fensterfront, die viel Tageslicht hereinl sst und einen beeindruckenden Blick ber die D cher Hamburgs bis hin zum weltber hmten Hamburger Hafen erm glicht. Diesen Blick kann man ebenfalls von der Loggia genie en, auf der es sich wunderbar an der frischen Luft vom Alltag erholen l sst. Die Westausrichtung der Loggia erm glicht eine angenehme Sonneneinstrahlung gegen Nachmittag und am Abend. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch in die K che, die mit einer K chenzeile ausgestattet ist, sowie in ein halbes Zimmer, das ausreichend Platz als Sch
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Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
3 Zi.
76
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnanlage wurde im Jahr 1967 (laut Energieausweis) auf einem ca. 6.737 m gro en Grundst ck in massiver Bauweise mit rotem Verblendstein errichtet und wird ber Fernw rme beheizt. Das Geb ude umfasst 18 Wohneinheiten die auf drei Eing
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nge verteilt sind. Die gesamte Wohnungseigent mergemeinschaft (WEG) erstreckt sich ber drei H user (Haus 1, 3 & 5) und insgesamt 54 Wohnungen. Da Gr tenteils die Wohnungen von den Eigent mern selbst bewohnt werden, wird dementsprechend viel Wert auf die Pflege und Instandhaltung der Anlage gelegt. Die Ecke/Giebelseite der Hausnummer 1c wurde bereits mit einem W rmeverbundsystem versehen. Die D mmung der restlichen Giebelseiten, eine Dachsanierung sowie die Erneuerung der Balkonfenster an den Giebelseiten sind bereits beschlossen. Die energetischen Sanierungsma nahmen haben bereits begonnen. Es wird in zwei Bauabschnitten saniert: Seit April 2024 die H user 1a-c & 3a-c, 2025 Haus 5a-c. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 1. Obe
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Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
2 Zi.
47
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich auf der 3. Etage eines u erst gepflegten Mehrfamilienhauses mit zehn Einheiten, das in einem ruhigen Wohngebiet gelegen ist. K rzlich wurde die Wohnung umfassend saniert und pr sentiert sich nun
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in einem modernen ansprechenden Zustand mit einer optimalen Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der den Zugang zu zwei gro z gigen Zimmern, einer K che und dem Badezimmer erm glicht. Eines der Zimmer ffnet sich zu einem charmanten Balkon mit Blick auf eine Gr nanlage, der perfekte Ort, um frische Luft zu genie en und zu entspannen. Das Duschbad besticht neben dem modernen Erscheinungsbild mit anthrazitfarbenen Fliesen, auch durch ein Fenster, das f r eine angenehme Lichtdurchflutung und optimale Bel ftungsm glichkeiten sorgt. In der K che haben Sie die Freiheit, diese ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und Ihre individuellen Ideen zu verwirklichen. Zur Wohnung geh rt
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Quelle: www.immobilie1.de
255.000,00 €
1,5 Zi.
36
m2
20359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Wohn- und Gesch ftshaus wurde im Jahr 1970 erbaut und verf gt ber zwei Fahrst hle, mit denen man bequem alle 17 Etagen und zwei Parkdecks erreichen kann. Das Haus umfasst 150 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten. Beim Betreten der zum Verkauf
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stehenden Wohnung gelangt man zun chst in einen Flur, von dem aus die verschiedenen R ume zug nglich sind. Neben dem Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist, gibt es auch einen Abstellraum. Die Wohnung ist dank ihrer 1,5 Zimmer sehr gut geschnitten, um den Wohn- und Schlafbereich angenehm voneinander zu trennen. In dem gro z gigen Zimmer findet man eine Einbauk che, die mit einem Ceranfeld und einem K hlschrank ausgestattet ist. Besonders hervorzuheben ist die Loggia mit einem beeindruckenden Blick ber die D cher Hamburgs bis hin zum weltber hmten Hamburger Hafen. Ein gro es Panoramafenster erm glicht einen weiten Blick auf die Umgebung und sorgt daf r, dass Wohn- und Schlafbereich mit Licht durchflutet werden. Die Wohnung verf gt
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Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
3 Zi.
76
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnanlage wurde im Jahr 1967 (laut Energieausweis) auf einem ca. 6.737 m gro en Grundst ck in massiver Bauweise mit rotem Verblendstein errichtet und wird ber Fernw rme beheizt. Das Geb ude umfasst 18 Wohneinheiten die auf drei Eing
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nge verteilt sind. Die gesamte Wohnungseigent mergemeinschaft (WEG) erstreckt sich ber drei H user (Haus 1, 3 & 5) und insgesamt 54 Wohnungen. Da Gr tenteils die Wohnungen von den Eigent mern selbst bewohnt werden, wird dementsprechend viel Wert auf die Pflege und Instandhaltung der Anlage gelegt. Die Ecke/Giebelseite der Hausnummer 1c wurde bereits mit einem W rmeverbundsystem versehen. Die D mmung der restlichen Giebelseiten, eine Dachsanierung sowie die Erneuerung der Balkonfenster an den Giebelseiten sind bereits beschlossen. Die energetischen Sanierungsma nahmen starten ab April 2024. Es wird in zwei Bauabschnitten saniert: Ab April 2024 die H user 1a-c & 3a-c, 2025 Haus 5a-c. F r die Kostendeckung wurde eine Sonderumlage f llig
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
310.000,00 €
3,5 Zi.
72,69
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit seiner charakteristischen norddeutschen Klinkerfassade wurde im Jahre 1959 errichtet und wird von einer u erst professionellen Verwaltung betreut. Das Wohnhaus bildet den Kern einer Ansammlung von drei Geb uden und
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beherbergt insgesamt 24 Wohneinheiten, die sich harmonisch in ein ppiges, park hnliches Grundst ck einf gen. Die Einzelgaragen, zu denen auch eine zur hier angebotenen Wohnung geh rt, befinden sich an der Ostseite der Geb ude. Die gro z gige Raumaufteilung dieser ca. 72 m gro en Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss mit 3,5 Zimmern macht sie sowohl f r Selbstnutzer als auch f r Vermietungszwecke u erst attraktiv. Die Wohnung besticht durch ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie zwei weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer und ein zus tzliches Zimmer mit Balkonzugang auf der Westseite, welches eine herrliche Aussicht ins Gr ne bietet. S mtliche R ume sind ber den gro z gigen Flur zug nglich, einschlie lich der K che, des Badezimm
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.895.000,00 €
6 Zi.
242
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Sie suchen nicht 0/8/15? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese sehr aufwendig sanierte Endetagenwohnung im New York Loft-Style liegt mit ihren ca. 242 m Wohnfl che im 5. Obergeschoss des Geb udes. Sie betreten die Wohnung ber einen hellen Flur.
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Von hier aus erhalten Sie sofort einen wundersch nen berblick in das sehr gem tliche Wohnzimmer. In der Wohnung wurde intelligente Smart Home Technik mit vielen Features verbaut, die nicht nur f r eine h here Lebensqualit t sorgt, sondern auch f r Sicherheit und Komfort. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu einem weiteren Zimmer, welches sich ideal als B ro oder G stezimmer eignet. Das Vollbad ist das Zentrum der Entspannung und verw hnt mit einer edlen, frei stehenden Badewanne sowie einer beraus gro z gigen bodengleichen Regendusche mit Wandablauf. Die hochmoderne und gro z gige Wohnk che mit ihrer absolut hochwertigen Einbauk che von Porsche Design berzeugt mit Marken Elektroger ten von Miele und hochmodernen Schrankelementen mit ausreichend
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
1 Zi.
33
m2
22767 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihren urbanen R ckzugsort in dieser charmanten Eigentumswohnung! Diese gem tliche 1-Zimmer-Wohnung im Szeneviertel Hamburg-St. Pauli bietet eine Wohnfl che von ca. 33 m und befindet sich in einem Mehrparteienhaus, das im Jahr 1969
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erbaut wurde. Die Wohnung verf gt ber ein Zimmer, eine kleine K che sowie ein Duschbad. Der geschickt gestaltete Wohnbereich bietet gen gend Platz f r eine kleine Schlafnische sowie f r eine Essecke, wodurch der Raum optimal genutzt werden kann. Der Wohnbereich ist mit St bchenparkett ausgestattet, das eine warme Atmosph re schafft und das Zimmer einladend gestaltet. Dank der S dausrichtung wird der Wohnbereich mit viel Tageslicht verw hnt. Ein kompaktes, modernisiertes Duschbad komplettiert diese Wohnung und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten auf kleinem Raum. Diese Wohnung bietet einen idealen R ckzugsort in der Stadt. Perfekt f r Singles oder als Anlageobjekt. Entdecken Sie in dieser charmanten Wohnung den Komfort und die Gem tlic
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
2 Zi.
41
m2
20537 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Sie suchen eine kleine Wohnung mit idealer Anbindung an die Hamburger Innenstadt, entweder f r die Selbstnutzung oder als Kapitalanlage? Diese etwa 41m gro e Wohnung direkt an der U-Bahn-Station "Hammer Kirche" k nnen Sie ab sofort zu einem guten
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Preis erwerben und die Vorteile der zentralen Lage nutzen! Im 2. Obergeschoss gelegen, gelangt man ber den ca. 2m gro en Hausflur in eine kleine K che mit ca. 3,5m Fl che sowie ein schmales Bad mit ca. 4m Fl che, welche in den letzten Jahren gebaut wurden, da der Grundriss ein wenig ver ndert wurde. So zweigt vom ca. 15,5m gro en Wohnzimmer nun ein ca. 15,5m gro es Schlafzimmer mit Westausrichtung ab, sodass Sie von zwei Zimmern profitieren. Au erdem geh rt zur Wohnung ein separater Bodenraum. Wenn Sie n here Informationen zu Ihrer potentiellen neuen Immobilie in Hamburg-Hamm erhalten m chten, melden Sie sich doch gerne bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
3 Zi.
73,2
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Herzen von Hamburgs Stadtteil Horn ist diese charmante 3 Zi.-Wohnung gelegen. Ein gelungener Grundriss in Verbindung mit einer idealen infrastrukturellen Anbindung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot. Sie eignet sich optimal zur
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Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Der Stadtteil Horn erfreut sich seit den letzten Jahren zunehmender Beliebtheit, was nicht zuletzt durch die hervorragende infrastrukturelle Anbindung bedingt ist. In nur 300m fu l ufiger Entfernung erreichen Sie die U-Bahnstation Legienstra e (U2 und U4) sowie s mtliche Buslinien und Einkaufsm glichkeiten f r den t glichen Bedarf. Dar ber hinaus finden sich zahlreiche Gr nfl chen wie der Horner oder auch der jendorfer Park in der direkten Umgebung. Die Wohnung f hrt ber einen Eingangsbereich mit einem Einbauschrank in s mtliche R ume der Wohnung. Das Wohnzimmer ist gro z gig gestaltet und bietet den direkten Ausgang auf den wunderbar sonnigen Balkon. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich optimal als Sc
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
990.000,00 €
3 Zi.
148,56
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Grundstu ck hat eine Gesamtgr e von ca. 416 m2. Bebaut ist das Grundstu ck mit einem Mehrfamilienhaus im Jugendstil aus dem Jahre 1900, bestehend aus 12 Wohneinheiten. Die Miteigentumsanteile belaufen sich auf gesamt 10.000/10.000stel. Wobei die
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hier angebotene Wohneinheit Miteigentumsanteile von 766,69/10.000stel einnimmt. Mit dieser Wohnung k nnen wir Ihnen ein interessantes Angebot in einer zentralen Lage von Hamburg unterbreiten. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1900 in massiver Bauweise und Jugend-Altbaustil errichtet. Die Wohnung befindet sich im 3.OG auf der rechten Seite. Diese Einheit bietet v llige Gestaltungsfreiheit aufgrund notwendiger Sanierungsarbeiten. Miteinhergehend bieten sich hier gro e Wertoptimierungschancen fu r den neuen Eigentu mer an. Resultierend aus der hervorragenden Lage und der hoch nachgefragten Bauweise im Jugendstil, mit besonders aufwendigen Stuckarbeiten Innen- sowie Au en, als auch hohe Decken die ein freies Raumgefu hl erm glichen. Das O
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.229.000,00 €
3 Zi.
103
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Eigentumswohnung, die vor allem durch ihren Wasserblick auf die Elbe und den Hafen besticht. Rund 103 m verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, ein Voll- und ein Duschbad, Wohnbereich mit offen integrierter K chenzeile, Hauswirtschaftsraum
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und Balkon. Gro e, bodentiefe Fenster geben den Blick auf das Wasser frei. Das maritime Flair wird durch das Eichenholzparkett mit Fu bodenheizung gekonnt unterstrichen. Die in lichtgrau gehaltene K che f gt sich dezent in den Wohnbereich ein. Die B der pr sentieren sich zeitlos mit grauen Bodenfliesen, wei en Wandfliesen und Akzenten aus blauem Mosaik. Ein Glasfaseranschluss, die Wohnraumbel ftung, ein Gira-Lichtschaltersystem und der Zugang mittels PIN-Code sind nur wenige der vielen Details. Dank des Fahrstuhls ist die Wohnung auch von der Tiefgarage aus gut zu erreichen. Der Tiefgaragenstellplatz wird f r zus tzlich 50.000,-- mitverkauft.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
530.000,00 €
3 Zi.
90
m2
20359 Hamburg Sankt Pauli / Sankt Pauli
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in einem Wohn- und Gesch ftshaushaus im Herzen von Hamburg-Sankt Pauli. Der zur Wohnung geh rende Abstellraum befindet sich im Keller. Hier befindet sich auch die Tiefgerage. Das 1982 mit Rotklinker und
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in massiver Bauweise errichtete Geb ude befindet sich in einen gepflegten Zustand. Der wesentliche Energietr ger ist Gas und wird ber eine Zentralheizung gesteuert. Das Geb ude verf gt ber einen Energieverbrauchsausweis. Vom Geb ude aus, kann die nach S d ausgerichtet Gr nfl che betreten werden.
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Quelle: www.immobilien.de
214.000,00 €
2 Zi.
43
m2
20359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 44, Miteigentumsanteil: 0.63%, 7. Etage, Wohnfläche: 43m², Zimmer: 2, offene Küche, Bad, Loggia, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich vermietet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
70
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Der Hamburger Stadtteil Langenbek liegt im Süden der Hansestadt. Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstrasse. In fußläufiger Nähe existiert ein reichhaltiges Angebot an
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Einzelhändlern, Apotheken und Ärzten. Sämtliche Schulformen, Kindergärten und reichhaltige Sportangebote sind im direkten Umfeld vertreten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal, in wenigen Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn Hamburg Hauptbahnhof. Zwei Busstationen liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig direkt zu erreichen. Über die nahe gelegene Autobahn sind Sie schnell in der Hamburger Innenstadt oder in Bremen, Lübeck, Hannover und anderen Städten.
Ausstattung: - 2 Stellplätze (sep. Grundbuch) - Modernes Duschbad - Zeitlos moderne EBK mit hochwertigen Markenelektrogeräten und Induktionsherd - Echtholzparkett von Loft - Rollläden (teilw. elektrisch) - Neue Fenster - Elektrik erneuert - Gegensprechanlange - Balkon -
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
3 Zi.
74,36
m2
21079 Bönningstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Bönningstedt liegt an der Bundesstraße 4 und direkt an der Bundesautobahn 7. Die Auffahrt Hamburg-Schnelsen ist in wenigen Minuten erreichbar. Durch den Ort führt die Bahnstrecke Hamburg-Altona-Kaltenkirchen-Neumünster der AKN, die
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Neumünster mit Hamburg verbindet. Der Flughafen Hamburg ist in rund 15 Minuten mit dem PKW erreichbar. Die Autobahn A23 Richtung Itzehoe / Heide befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: · KfW-40-Energiesparhaus durch energieeffiziente Bauweise · Solaranlage · Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe · 3-fach Isolierverglasung aller Fenster · Stufenlos mit dem Aufzug bis zur Wohnung · Massive Innen- und Außenwände · reichlich Licht aufgrund großzügiger Fensterelemente · Elektrische Rollläden im Wohn-, Ess- und Schlafbereich · Edelstahlhandläufe im Treppenhaus und auf den Balkonen · Balkone und Terrassen in Nord-Ost-Ausrichtung · Energiesparende Heizungsanlage im gesamten Objekt · Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung · TV-Anschl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
224.500,00 €
4 Zi.
93,38
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Ruhig am Ende einer Sackgasse auf einem weitläufigen 24.712 m² großen Erbbaugrundstück gelegen, befindet sich die aus mehreren Reihenbungalows und fünf Mehrfamilienhäusern bestehende Wohnanlage. Die insgesamt 63 Wohnungen in
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den Mehrfamilienhäusern bilden eine Verwaltungsgemeinschaft. Das 1974 als Massivbau errichtete Haus, in dem die hier angebotene Wohnung liegt, beinhaltet 13 Wohnungen. Durch das gepflegte, helle Treppenhaus gelangen Sie in das zweite Obergeschoss, das gleichzeitig die Endetage dieses Hauses bildet. Hier erwartet Sie die zu verkaufende ca. 93,4 m² große Wohnung. Nachdem Sie die Wohnung betreten haben, gelangen Sie zunächst in die kleine Diele. Der dortige Einbauschrank bietet Platz für reichlich Garderobe. Linker Hand zweigt das separate WC ab. Durch eine Tür erreichen Sie den Flur. Hier befinden sich links abgehend das – ebenso wie das WC – grau geflieste Vollbad sowie ein kleiner Abstellraum. Rechter Hand liegt das nach Osten ausgerichtete, ger
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
102
m2
21228 Harmstorf , Kr Harburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: LAGE: Harmstorf gehört zu den gefragtesten Wohnorten der Region Seevetal, die sich südlich von Hamburg am Nordrand der Lüneburger Heide und im Pendlereinzugsgebiet des Hamburger Großraums
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befinden. Hier genießt man naturnahes, grünes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung (A1 ist in 3 Minuten erreichbar) nach Hamburg. Südlich von Helmstorf liegt Harmstorf, im Westen Klecken (Gemeinde Rosengarten) und im Norden Lindhorst. Hittfeld ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar u. vom dortigen Bahnhof benötigen Sie weniger als 20 Min., um zum HH-Hauptbahnhof zu gelangen. Im Ort selbst können Sie bequem die Dinge des täglichen Bedarfs (Einkaufen, Arztbesuche, Schule etc.) erledigen und sämtliche Schulen befinden sich dort. Das Haus steht in einer verkehrsberuhigten Straße in einem sehr schön angelegten Wohngebiet. Eine HVV-Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung; die Schulen erreichen Sie über die Schulbusanbindung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
1,5 Zi.
37,86
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Traumhaft ruhig und doch so zentral! Eine bessere Lage für ein Investment in Harburg gibt es kaum. Von hier aus erreichet man alles bequem zu Fuß oder über die hervorragende Anbindung durch das öffentliche Verkehrsnetz. Damit
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bietet Harburg alles, was man zum Leben und Genießen braucht. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1984 in konventioneller Bauweise mit einer Klinkerfassade errichtet und präsentiert sich in hervorragendem Zustand. Das Gebäude wird laufen instand gehalten und umfasst mit seiner Eigentümergemeinschaft nur 7 Wohnungen. Im Keller befinden sich die Abstellräume der Wohnungen. Die hier angebotene 1,5 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre und ist seit 2014 vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt EUR 5.400; die letzte Mieterhöhung fand zum Jahresbeginn 2024 statt.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Harburg und bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,