PROVISIONSFREI für Käufer – Zentrales Wohnen in der Nähe vom Eichtalpark!

22045 Hamburg-Tonndorf

295.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
75,98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22045 Hamburg-Tonndorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
75,98 m2
Nutzfläche
5 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
9371002
Anbieter-ID
W-K-AB-24-001-1
Stand vom
28.03.2024
Kauf­preis
295.000,00 €
provisionsfrei
Haus­geld
330,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5 m2)
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Fahrradraum
Laminat
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
85.21 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
27.07.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese helle Eigentumswohnung befindet sich in der 1. Etage eines 1996 gebauten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Tonndorf. Die Wohnung verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche, welche sich auf 3 Zimmer verteilen. Die Wohnung ist mit einer geschlossenen Einbauküche, einem hellen Vollbad mit Fenster und einem Balkon ausgestattet. Der Balkon ist überdacht und bietet daher auch einen idealen Schutz bei jeder Wetterlage. Die Küche ist mit einer Einbauküche der Markte Nobilia aus dem Jahre 2016 ausgestattet, die selbstverständlich über alle gängigen Elektrogeräte verfügt. Die Wohnung wurde mit 2 Zimmern gebaut und dann umgebaut, sodass eine 3-Zimmerwohnung entstanden ist. Im Untergeschoss des Hauses steht Ihnen ein großer Kellerabstellraum zur Verfügung. Fahrräder finden ihren Platz in gemeinschaftlichen Fahrradraum. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Lage

Das Umfeld ist von Mehrfamilienhäusern geprägt. Die Bushaltestelle „Ölmühlenweg“ ist nur ca. 300 Meter entfernt und Sie erreichen die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten mit dem ÖPNV. Mit dem PKW erreichen Sie die Autobahn A 24 nur 5 Minuten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Läden/Geschäfte für den täglichen Bedarf. Das bekannte Einkaufszentrum „Quarree Wandsbek“ ist nur ca. 3 Kilometer entfernt und rundet das Einkaufsvergnügen ab.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Frau Laura Schlage

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Ihr Ansprechpartner

Frau Laura Schlage

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